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Voll renovierte, helle 2,5 Zi.-ETW mit Elbblick

Preis: 149.000,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 20 Juli, 10:06
Aufrufe: 0
ID: 0yAkGYV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 54.5 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Hausgeld: € 207,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.5 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2014 vollständig renoviert und modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der hellen Diele, von der rechtseitig die moderne Küche mit Essplatzmöglichkeit und das helle Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss abgehen. Ein kleines Zimmer befindet sich am Ende des Flures und wird zur Zeit als Arbeitzimmer genutzt.
Elbseitig liegen das geräumige Wohn-/ und Esszimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer. Hier genießen Sie den Blick auf die Elbe.

Lage

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort und hat gut 32.000 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Besonders attraktiv für Familien ist das Angebot an Schulen aller Art und Kindertagesstätten. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B. schwimmen, segeln, reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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