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Volle Fahrt voraus
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1647 m²
Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1647 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 234.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 234.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 119.20 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Die Büros sind mit Quelllüftung versehen, die eine zugluftfreie Raumklimatisierung ermöglicht. Alle technischen Elemente (Heizung, Lüftung, Außenjalousien) sind durch die zentrale Steuerung geregelt. Die Büros verfügen über einen Doppelboden. Pro Geschoss gibt es 2 Teeküchen und 2 WC Anlagen für Damen und Herren.
Lage
Die Stadt Duisburg mit rund 500.000 Einwohnern als westlichste Stadt des Ruhrgebietes hat eine Konzentration des Büromarktes rund um die Duisburger Innenstadt mit den Stadtteilen Neudorf und Duissern sowie Ruhrort. Die Mülheimer Straße gilt als gut funktionierende Büro-, Wohn- und Geschäftslage. Vom Haus der Wirtschaft, der Mülheimer Straße 100, sind es rund 700 Meter zum Duisburger Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist fußläufig in gut 12 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auf der Mülheimer Straße (Haltestelle rund 80 Meter entfernt). Die Immobilie grenzt an einen kleinen Stadtpark.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Energiekennwert Wärme: 234,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 119,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 234,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 1647,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen