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Völlenerfehn: Landhaus m. Photovoltaik + ELW
Kaufpreis: € 298.500,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein geräumiges Landhaus möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Ein traumhafter Zustand, ausreichend Platz und viel Liebe zum Detail erwarten Sie hier. Das Gebäude wurde 1993 erbaut und beinhaltet eine Hauptwohnung mit 2 weiteren Wohneinheiten. Diese können Sie auf Wunsch vermieten oder selbst nutzen. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche etwa 180m², wo Sie neben dem Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, die Küche, HWR, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer sowie den Wintergarten vorfinden.
Im Dachgeschoss mit ca. 105m² bieten wir Ihnen 2 abgeschlossene Wohneinheiten.
Das Dach ist komplett isoliert, eine Heizung wurde 2014 erneuert und auf dem Dach befindet sich eine, aus dem Jahr 2013, Photovoltaikanlage. Diese kann sep. übernommen werden. Nähere Infos dazu gerne auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.
Lage
Das Landhaus befindet sich in der Gemeinde Völlenerfehn von Westoverledingen im Landkreis Leer in einer angenehmen Wohnlage. Das Haus steht in Nähe der Stadt Papenburg. Der Innenstadtbereich mit seinem langen Kanal ist sehr attraktiv und im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Bundesstraße B 70 ist unweit entfernt und auch die A 31 in ca. 15 PKW Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen