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von privat - 2 FH mit ELW - perfekt für die große Familie

Preis: 177.000,00
Region: Borken OT, Hessen
Anzeige vom: 14 August, 1:41
Aufrufe: 0
ID: Q1l50axy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 177.000,00

Wohnfläche: ca. 274 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 801 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 177.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 274 m²

Grundstück: ca. 801 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

vielseitig nutzbares 2 Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und eigenem Eingang zu dieser. Im Jahr 1976 wurde das Haus erweitert und verändert.
Das Haus wurde grundlegend in den letzten 4 Jahren renoviert und teilweise saniert, es besteht noch Nachholbedarf. Die Bäder wurden erneuert. Im UG in 2015, DG in 2011 und EG in den 90er Jahren.
Die Heizung ist eine neue Öl-Brennwert-Heizung mit Wasserspeicher (2012), die Öl-Tanks (insg. 4.000 Liter) sind ebenfalls in 2012 erneuert worden. Alle Fenster und Nebentüren im Haus wurden in 2012 erneuert (Schüco 3-fach Kunststoff-Iso).
Der Kanalanschluss wurde in 2014 erneuert.
Zum Haus gehört ein großer Carport, welcher noch zusätzlichen Stauraum im Dach beinhaltet. Ein kleines Gartenhäuschen ist auf der Rückseite des Carports angebaut.

Lage

Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein kleiner Lebensmittelmarkt, sowie ein Sportplatz. Das Haus steht in einer Anliegerstraße. Der Hauptort Borken ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Haus sind 3 abgeschlossene Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, geräumige Küche, Bad und Terrasse mit Zugang in den Garten (ca. 120 m²) und wird nach Absprache frei.
Die Obergeschosswohnung (ca. 92 m²) hat ebenfalls 4 ZKB und eine 16 m² große Dachterrasse. Diese Wohnung ist derzeit für 380,- € vermietet.
Im Untergeschoss ist die tagesbelichtete Einliegerwohnung (ca. 62 m²), die einen separaten Eingang hat mit 1-2 Zimmern, Küche und großem Bad. Diese Wohnung ist derzeit für 200,- € vermietet.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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