Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Roth (Kreis)

von Privat: EFH (10,5 Zimmer) am Ortsrand in begehrter Lage mit Einliegerwohnung und Souterrain-Wohnung

Preis: 364.000,00
Region: Abenberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 10 September, 11:03
Aufrufe: 0
ID: P4DgMgpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 364.000,00

Wohnfläche: ca. 299 m²

Zimmer: 10,5

Grundstück: ca. 606 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 364.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 299 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 10,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 134.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus (Baujahr 1990) mit separater Einliegerwohnung (Maisonette mit ca. 75 qm Wohnfläche) im 1. und 2. OG. Im Kellergeschoss befindet sich ferner eine kleine vermietbare Souterrain-Wohnung (ca. 30 qm) mit eigener Küche und Bad. Bei der Planung wurde viel Wert auf natürliche Materialen, Funktionalität und Helligkeit gelegt.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Bäder, eine Gästetoilette, zwei Kochelöfen (Speckstein), eine Sauna, einen kleinen Fitnessraum und einen Partyraum.
Die Garage ist Unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden.
Zum Haus gehört ein Wintergarten, ein angewachsener Garten und Terasse mit freiem Blick Süd-Westblick in die umliegende Natur und sowie auf die Abenberger Burg.

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Abenberg, in einer Wohnsiedlung nahe des Golfplatzes. Wald und Wiesen sind in unmittelbarer Nähe, wodurch ein hoher Wohn- und Freizeitwert gegeben ist.
Die Autobahn A6 ist innerhalb von 10 Minuten, Nürnberg innerhalb von 30 Minuten, der Brombachsee innerhalb von 25 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 129 qm Wohnfläche):
- Eingangsbereich
- Küche und Kochinsel grossem runden kommunikativen Küchentisch
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen
- Wintergarten (zweistöckig) mit freiem Blick in umliegen Natur, Zugang zu Kellerräumen
- Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckbadewanne
- separates Gästetoilette mit Fenster

Obergeschoss (ca.85 qm Wohnfläche):
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- kleine Küche mit Küchentresen
- zwei Wohnräume
- zwei Kinder- oder Arbeitszimmer

Spitzboden (ca. 55,5 qm Wohnfläche):
- zwei Kinder- oder Arbeitszimmer

Untergeschoss:
- separate 1-Zimmer Souterrain-Wohnung (ca. 29 qm Wohnfläche)
-- Flur mit Arbeitsplatzmöglichkeit
-- kleine Ku¨che mit Fenster
-- Tageslichtbad mit Badewanne

- Fitnessraum
- Sauna
- Partyraum
- Waschküche und Trockenraum
- Heizung- und Anschlussraum
- Tankraum
- Zugang zum Garten

Garage:
- Unterkellert
- Dachboden
- vorgelagerter Fahrradschuppen
- Zugang zu Holzschuppen und Garten

Außenanlage:
- Terrasse mit Natursteinbelag
- Gewächshaus
- Holzschuppen

Parkmöglichkeiten:
- Garage für ein bis zwei Autos
- vier Stellplätze vor der Garage
- weitere zwei mögliche Stellplätze im Garten

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung, auch zu Randzeiten.

Ähnliche Anzeigen
  1. von Privat: EFH (10,5 Zimmer) am Ortsrand in begehrter Lage mit Einliegerwohnung und Souterrain-Wohnung
  2. Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in bester City-Lage mit Tiefgarage und Balkon
  3. 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Balkonen in zentraler Lage von Vörden.
  4. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneingeschränkter Südsicht am Ortsrand in ruhiger Lage
  5. Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage im Zentrum von Falkensee
  6. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneingeschränkter Südsicht am Ortsrand in ruhiger Lage 1
  7. 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Balkonen in zentraler Lage von Vörden. 1
  8. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneingeschränkter Südsicht am Ortsrand in ruhiger Lage 2
  9. 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in guter Wohnlage von Ledeburg
  10. ZWANGSVERSTEIGERUNG: EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in Heiligenhaus
  11. ZWANGSVERSTEIGERUNG: EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in Heiligenhaus 1
  12. *Von Privat* EFH in 1A-Traumlage von Gudensberg-Maden mit eindrucksvoller Aussicht!
  13. ** VON PRIVAT: Top gepflegte 2-Zimmer ETW in WI-Biebrich (Schlossparknähe) ** 1
  14. ** VON PRIVAT: Top gepflegte 2-Zimmer ETW in WI-Biebrich (Schlossparknähe) **
  15. von Privat: 3 1/2 Zimmer Wohnung in Mittelmeiderich
  16. von Privat: 3 1/2 Zimmer Wohnung in Obermeiderich zu vermieten
  17. !!Von Privat!! Gepflegte Büro / Kanzlei / Praxisflächen / Lager Wilhelmshöher Allee 101, in einem gepflegten Geschäftshaus EG
  18. Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
  19. Solides EFH mit Einliegerwohnung und 3050 m² großem Grundstück in Feldrandlage
  20. Solides EFH mit Einliegerwohnung und 3050 m² großem Grundstück in Feldrandlage 1
von Privat: EFH (10,5 Zimmer) am Ortsrand in begehrter Lage mit Einliegerwohnung und Souterrain-Wohnung
Objektbeschreibung Großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus (Baujahr 1990) mit separater Einliegerwohnung (Maisonette mit ca. 75 qm Wohnfläche) im 1. und 2. OG. Im Kellergeschoss befindet sich ferner eine kleine vermietbare Souterrain-Wohnun
Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in bester City-Lage mit Tiefgarage und Balkon
Objektbeschreibung Das schöne, voll möblierte Apartment befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes. Das große Wohn-/Schlafzimmer bietet einen angenehmen Komfort und einen reizvollen Blick ins Grüne durch die große Fensterfront und Tür zur
1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Balkonen in zentraler Lage von Vörden.
Sonstige Angaben 1 Familienhaus mit Einliegerw.: 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Balkonen in zentraler Lage von Vörden. Das Objekt liegt in Vörden, einem Ortsteil der Stadt Marienmünster im Kreis Höxter. Vörden ist Sitz der Stadtverwaltung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneingeschränkter Südsicht am Ortsrand in ruhiger Lage
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage mit Sektionaltoren. Das Haus wurde in den letzten 10-15 Jahren umfangreich saniert. Die Einliegerwohnung wurd
Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage im Zentrum von Falkensee
Objektbeschreibung Das Objekt ist eine im Zentrum der Gemeinde Falkensee im Bundesland Brandenburg liegende sehr gute Adresse. Falkensee liegt am nordwestlichen Rand Berlins. Es befindet sich in einer ruhigen Straße in zentraler Ortslage. Sie liegt v
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneingeschränkter Südsicht am Ortsrand in ruhiger Lage 1
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage mit Sektionaltoren. Das Haus wurde in den letzten 10-15 Jahren umfangreich saniert. Die Einliegerwohnung wurd
1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Balkonen in zentraler Lage von Vörden. 1
Sonstige Angaben 1 Familienhaus mit Einliegerw.: 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Balkonen in zentraler Lage von Vörden. Das Objekt liegt in Vörden, einem Ortsteil der Stadt Marienmünster im Kreis Höxter. Vörden ist Sitz der Stadtverwaltung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneingeschränkter Südsicht am Ortsrand in ruhiger Lage 2
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage mit Sektionaltoren. Das Haus wurde in den letzten 10-15 Jahren umfangreich saniert. Die Einliegerwohnung wurd
2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in guter Wohnlage von Ledeburg
Objektbeschreibung 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in guter Wohnlage von Ledeburg Diese gut geschnittene DHH mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahre 1936 errichtet und 1973 durch einen Erweiterungsanbau
ZWANGSVERSTEIGERUNG: EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in Heiligenhaus
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1966 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in Heiligenhaus. Das unterkellerte Haus wurde 1996 modernisiert und umgebaut und wird durch eine Ölzentralheizu
ZWANGSVERSTEIGERUNG: EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in Heiligenhaus 1
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1966 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in Heiligenhaus. Das unterkellerte Haus wurde 1996 modernisiert und umgebaut und wird durch eine Ölzentralheizu
*Von Privat* EFH in 1A-Traumlage von Gudensberg-Maden mit eindrucksvoller Aussicht!
Lage In gesuchter Lage von Gudensberg erwartet Sie ein stilvoller Bungalow mit Platz für die große Familie. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit unverbaubarem Fernblick und offenbart mit seinem eingewachsenen
** VON PRIVAT: Top gepflegte 2-Zimmer ETW in WI-Biebrich (Schlossparknähe) ** 1
Objektbeschreibung Diese top gepflegte, attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend von Südbiebrich wird Sie begeistern. Die Wohnung, ca. 60 m², befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrparteienhaus direkt am Schlosspark (ca. 1 M
** VON PRIVAT: Top gepflegte 2-Zimmer ETW in WI-Biebrich (Schlossparknähe) **
Objektbeschreibung Diese top gepflegte, attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend von Südbiebrich wird Sie begeistern! Die Wohnung, ca. 60 m², befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrparteienhaus direkt am Schlosspark (ca. 1 M
von Privat: 3 1/2 Zimmer Wohnung in Mittelmeiderich
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine schöne und recht gut geschnittene ca. 56,82 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in 47138 Duisburg zur Miete an. Die Wohnung liegt im EG eines sehr sauberen und sehr gepflegten 6-Parteien-Haus im Stadtteil Mittelm
von Privat: 3 1/2 Zimmer Wohnung in Obermeiderich zu vermieten
Objektbeschreibung Gepflegtes MFH mit 4 WEH. Die Wohnfläche beträgt 82 qm und besteht aus 3 Zimmern, Wohnküche, Diele, 2 Bäder und separatem WC. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Räu
!!Von Privat!! Gepflegte Büro / Kanzlei / Praxisflächen / Lager Wilhelmshöher Allee 101, in einem gepflegten Geschäftshaus EG
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn/Geschäftshaus in Kassel Wehlheiden. Wilhgelmshöherallee 101. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss. EG: Büroräume von 2 Handwerksbetrieben 1. OG Büroräume / Rechtsanwalt 2. OG Psychologische Praxis / eine Wohnung 3
Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Objektbeschreibung Das Objekt wurde in 1932 in massiver Bauweise als EFH auf einem 999 qm großen Grundstück erbaut. In 2001 wurde die gesamte Immobilie mit einem Anbau erweitert und vollständig kernsaniert. Hierdurch entstand ein heute vollwertiges G
Solides EFH mit Einliegerwohnung und 3050 m² großem Grundstück in Feldrandlage
Objektbeschreibung Das EFH mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer ca. 60 m² großen Einliegerwohnung ist im Jahr 1948 gebaut und seitdem permanent saniert und modernisiert worden. Im EG des Hauses finden sich neben der gemütlichen Wohnküche noch ei
Solides EFH mit Einliegerwohnung und 3050 m² großem Grundstück in Feldrandlage 1
Objektbeschreibung Das EFH mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer ca. 60 m² großen Einliegerwohnung ist im Jahr 1948 gebaut und seitdem permanent saniert und modernisiert worden. Im EG des Hauses finden sich neben der gemütlichen Wohnküche noch ei