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von Privat: Schnäppchen: 3 Zimmer Neubau mit WBS in DDF-Oberrath

Preis: 502,30
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 0:31
Aufrufe: 0
ID: okyPrz6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 502,30

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 502,30
Wohnberechtigungsschein erforderlich    

Warmmiete: € 682,30

   

Nebenkosten: € 180,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau 1998: 8 öff. gefördete Wohnungen in zwei Doppelhaushälften, voll unterkellert.
Fassade teils verklinkert.

Eine städt. Kindertagesstätte mit drei Gruppen (ca. 50 Plätze) ist angegliedert.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelglasfenster, Balkon
Bad mit Badewanne, weiße Fliesen
Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Bad und Flur, restl. Zimmer Laminat Buche hell
Eigener großer Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenkeller (Waschmaschine hat Platz im Bad),
Kabelanschluss,
Warmwasser über Durchlauferhitzer,
jede Wohnung hat einen eigenen Kaltwasserzähler.
Heizkostenverteilung erfolgt zu 70% nach Verbrauch und 30% nach Wohnfläche

Lage

Düsseldorf-Oberrath, Nähe Reichswaldalle und Aaper Wald (Stadtwald),
ruhig und grün.

Autobahnanschluss zur A44 "vor der Tür",
ebenso Straßenbahn 712 und 719
zur Innenstadt und nach Ratingen

Sonstige Angaben

Achtung: Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich!

Nach 18 Jahren werden nach und nach die ersten Wohnungen frei, weil sich die Familiengrößen verändert haben. Es werden erneut langjährige und zuverlässige Mietverhältnisse gesucht.

Sie sollten über gute Referenzen verfügen und eine aktuelle Schufa-Auskunft ohne Negativmerkmale vorlegen können.

Die vorhandenen Küchenmöbel können Sie evtl. vom Vormieter übernehmen.

Sie übernehmen die Wohnung renoviert und frisch weiß gestrichen.

Der Stellplatz ist obligatorisch und kostet 20,45 € im Monat.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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