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***Vorankündigung*** 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß
Kaufpreis: € 316.350,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 316.350,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MWSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte 3 Familienhaus liegt in einer wenig befahrenen Nebenstrasse unweit des Zentrums.
Der Ursprung des Hauses liegt im Jahre 1962, es wurde jedoch umfassend um- und neugebaut in den Jahren 1993 und 2008.
Die Wohnung ist in Kürze frei gestellt.
Lage
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden. Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m²