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Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neben einem wunderschönen Kaufgrundstück erwartet Sie in diesem Objekt eine ausgefallene Architektur mit versetzten Ebenen.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, in dem auch ein Esszimmer Platz hat, sowie das Gäste-WC.
Weiter geht es über eine offene Buchentreppe in das Obergeschoss mit großer Küche (Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden), Flur, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Von der Küche führen drei Stufen in ein großzügiges Kinderzimmer, in das zweite Kinderzimmer mit Vorraum (geeignet als begehbarer Kleiderschrank oder auch Büroplatz) gelangt man über eine Treppe vor der Küche.
Das Dachgeschoss mit Einschubtreppe bietet reichlich Staufläche.
Eine Garage mit Abstellraum sowie ein Stellplatz sind für Ihre Fahrzeuge vorgesehen. Auch über der Garage gibt es weiteren Stauraum.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise, Gasheizung 1997 - im Wohnzimmer Fußbodenheizung, Kaminofen.
Fenster Kunststoff weiß isolierverglast 2006-2009, kpl. Jalousien bis auf Terrassentür, Stromversorgung ca. 1990, Dachboden gedämmt und mit Rigips verkleidet 2006, Dachfirst erneuert sowie Dachpfannen gereinigt und versiegelt 2003.
Terrasse neu angelegt 2009, Gartenteich, kleines Gerätehaus, Holzunterstand.
Lage
In netter Nachbarschaft und mit guter Anbindung.
Sonstige Angaben
Es handelt sich hier um ein Objekt im Wohneigentum.
Gern vereinbaren wir unverbindlich einen Besichtigungstermin oder geben Ihnen weitere Informationen. Bitte rufen Sie uns an: 02373/1771887.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen