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Wachtberg: Moderne EF55 - Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Ausbaureserve in ruhiger Lage! 1
Kaufpreis: € 306.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 540 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 306.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen, modernen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sog. Hinterlandbebauung in absolut ruhiger Lage.
Die angegebenen 540 m² sind als ca. - Fläche zu verstehen und können nach endgültiger Teilung und Vermessung leicht abweichen.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis bauen wir Ihr Haus auch mit Keller und Garage.
Die Häuser werden in rein massiver Bauweise - Stein auf Stein - sowie energiesparend mit modernster Technik erstellt.
Energieeffizienz KFW 55, mit 42,5 cm starker Außenwand. Das nennen wir massiv.
Entdecken Sie die Vielfalt der Möglichkeiten.
Unsere Hausserien wurden von uns so entworfen, dass diese ein Höchstmaß an Flexibilität gewährleisten. Alle hier gezeigten Außenansichten sind mit allen Grundrissen individuell kombinierbar.
Und damit Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim auch so richtig wohlfühlen, planen und bauen wir ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Lassen Sie sich begeistern von der hohen Wohnqualität. Genießen Sie das angenehme und gesunde Raumklima unserer Häuser. Profitieren Sie von der Wertstabilität zu günstigen Investitionskosten. Setzen Sie auf Planungssicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie.
Bitte beachten: Abbildungen können Sonderwünsche enthalten!
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung.
Bereits inklusive:
Rollläden, Fußbodenheizung komplett, Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage, BlowerDoorTest, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und vieles mehr.
Es werden ausschließlich Markenprodukte führender Hersteller wie Ytong, Weru, Vaillant, Villeroy & Boch verarbeitet.
Zur Sicherstellung einer besonders hohen Bauqualität arbeiten wir ausschließlich mit renommierten Meisterbetrieben aus der Region zusammen. Meist seit vielen Jahren.
Nachfolgend einige Gründe, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für Massivhaus Mittelrhein entschieden haben:
- niedrigste Energiekosten durch Effizienzhaus 55
- TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise
- individuelle Küchen-, Bad- und Grundrissgestaltung
- von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu
bezugsfertig ganz nach Ihren Wünschen
- Hausvorschläge oder individuelle Planung
- Massiv -Stein auf Stein-
- 25 cm wasserundurchlässige Bodenplatte
- Nutzkeller oder Wohnraumkeller möglich
- Inklusive Planung u. Statik, Wärmeschutznachweis (Energiepass)
- Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Kurze Bauzeit (18 Wochen, mit Keller 24 Wochen)
- 2 x Blower Door Test und TÜV-Endabnahme
- Ausschließlich Markenprodukte (Ytong, Weru, Vaillant, Villeroy & Boch, ...)
- Regenerative Energien (Wärmepumpe, Solar)
- Auch als KfW Effizienzhaus 70 oder EnEV Standard
- Auszeichnung: Mitglied im Verband Wohnsiegel,
Europäisches Markenhaus
- unabhängige und stichprobenartige Überprüfung durch Dekra
- Realisierungspartner von Ein Haus fürs Leben
- Partner von Ytong Energiewerthaus
Lage
Absolut ruhige Lage in Wachtberg - Kürrighoven!
Sonstige Angaben
Im angegebenen Preis bereits enthalten ist der Kaufpreis für Grundstück und Haus (Schlüsselfertig; ohne Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge in
den nicht gefliesten Räumen).
Noch nicht enthalten: Kaufnebenkosten für das
Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar- und
Gerichtskosten, Maklerprovision) sowie die
Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen).
Rufen Sie mich an und vereinbaren mit mir einen Termin zur ausführlichen Kaufberatung.
Ihr Uwe Riessler - 0172 - 87 14 961