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WAGENFELD: SANIERUNGSBEDÜRFTIGER RESTHOF IN SCHÖNER LAGE 1

Preis: 89.000,00
Region: Wagenfeld, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Juli, 13:19
Aufrufe: 0
ID: P6ZwAz71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 7195 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 7195 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofstelle liegt sehr schön und ruhig im Westen von Wagenfeld. Neben dem Haupthaus mit großer Diele und kleinem Stallbereich gibt es ein größeres Stallgebäude sowie ein recht großes Backhaus. Alle Gebäude, auch das Wohnhaus sind stark sanierungsbedürftig, die Nebengebäude im Prinzip abgängig. Die ausgesprochen schöne Lage macht das ganze Objekt aber dennoch sehr interessant. Besonders auch für Pferdehalter kann sich hier ein Traum erfüllen. Der Hof ist zur Zeit vermietet, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer.

Es kann eine angrenzende Ackerfläche von mehr als 18 ha zusätzlich erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- einfach-verglaste Fenster
- einfache elektrische Versorgung
- Kanalisationsanschluss
- Beheizung mit Kaminöfen
- elektr. Durchlauferhitzer
- Satellitenanlage
- Erdgasanschluss möglich
- abgängige Nebengebäude

Ein unverbindlicher Onlinevergleich ergab, dass verschiedene Telefonanbieter unter dieser Adresse DSL zwischen 25.000 und 35.000 kBit/s anbieten.

Lage

Wagenfeld liegt am unteren Rand des Landkreises Diepholz und damit auch an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, ungefähr zwischen Bremen im Norden und Osnabrück im Südwesten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ganz in der Nähe, für die vieles mehr liegen Diepholz und auch Sulingen in bequemer Entfernung. Auch zum Dümmer See ist es nicht weit.

Sonstige Angaben

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
http://zelle-immobilien.de/einfamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1327
zum sofortigen Download anfordern.

IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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