- Wahlverwandtschaften- Wohngemeinschaft ab 55+ auf Schloss Pentin mit Eigentumsanteil

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 10

Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl.Mw.St.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohngemeinschaft 55 + .Gemeinsam mit Menschen ähnlichen Alters leben auf dem Rittergut Schloss Pentin.
Das Schloss Pentin geht in seiner Entstehung auf das ausgehende 13 Jahrhundert zurück und wurde in seinem heutigen Erscheinungsbild um 1850 errichtet.
Gemeinsam mit dem derzeitigen Schlossherrn bieten wir, die room aid IMMOBILIEN GmbH, einen Eigentumsanteil am Schloss Pentin um eine gleichberechtigte Wohngemeinschaft im gehobenen Alter zu bilden. Dazu bietet das Schloss Pentin die idealen Voraussetzungen. Der jeweilige Kaufpreis beinhaltet den Erwerb eines der angebotenen Apartments und einen entsprechenden Teil am Gesamtanwesen des Schlosses Pentin inklusive des Landbesitzes.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen in allen Fragen oder besonderen Anliegen und Wünschen dieses Projekt betreffend gern zur Verfügung.

Dabei soll das Wohnen ebenfalls bei einer möglichen Pflegebedürftigkeit - in der Zukunft - für die Eigentümer weiterhin möglich sein. Zusammengefasst beschreiben wir dieses besondere Wohnprojekt unter den Begriffen - Miteinander und Füreinander -

Der ursprünglich Dreiflügel-Adelssitz wird durch die Wiederherstellung des dritten Flügels wieder vervollständigt.
Auf der derzeitigen ca. 1050 qm Wohnfläche werden zehn Apartments in verschiedenen Größen von ab 40 qm Fläche, mit Wohn- und Schlafbereich, bzw. Wohn- und Schlafraum und einem eigenen Bad erstellt. Im Erdgeschoss, den ehemaligen Empfangsräumen des Schlosses, laden ein gemeinsamer Speiseraum, ein Salon und eine behagliche Bibliothek oder Kaminraum zum Verweilen oder zu anregenden Gesprächen mit den Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern ein.
Die Küche auf dieser Ebene ist professionell ausgestattet, wird von den hier lebenden Eigentümern selbst genutzt. Ziel ist ein individuelles Wohnen in einer Gemeinschaft mit gegenseitiger Unterstützung, wenn notwendig, ohne die private Selbstbestimmung einzuschränken. Ein Miteinander und Füreinander im besten Alter.

Der große Park von ca. 34.000 qm rund um das Anwesen mit eigenem Wald, Landschaftspark, Obst und Kräutergarten lässt das Herz jeder Naturfreundin oder jedes Naturfreundes höher schlagen. Kreative Betätigungen sowohl im Garten als auch in der Küche gemeinsam mit lieben Mitbewohnern machen viel Freude. Verabreden Sie sich mit Ihren Mitbewohnerinnen oder Mitbewohnern zum Gärtnern oder Kochen. Selbstverständlich steht aber um die große Fläche des Schlosses gärtnerisch zu bewältigen, ein Gärtner zur Verfügung.
Aber vielleicht haben Sie ja auch Lust mit dem einen oder anderen Bewohner /in eine Lesung oder ein Konzert auf Pentin zu initieren und zu veranstalten, großer Zulauf aus der Region ist Ihnen sicher, Kulturveranstaltungen auf umliegenden Herrensitzen und Schlössern sind sehr beliebt.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf unternehmen Sie mit anderen gemeinsam, was Sie schon immer tun wollten.

Sämtliche Bedürfnisse den Service rund um das Wohnen auf Pentin betreffend, plant und beschließt die Wohn-
bzw. Eigentümergemeinschaft selbst. Jeder hat hier das gleiche Stimmrecht und kann Wünsche und Bedürfnisse kundtun, ganz wie in einer Wohngemeinschaft üblich.
Das Anteilseigentum ist im Grundbuch verbrieft und kann somit verkauft und vererbt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- ca 1050 qm Wohnfläche
- ca. 34.000 qm Garten-, Park, Acker und Waldfläche
- ein Gärtner hilft bei der Bestellung der Grünflächen
- gleichberechtigte Wohngemeinschaft ab 55 +
- Erwerb von Eingentumsanteilen im Grundbuch verbrieft
- Verkauf und Vererbung möglich
- eigenes Apartment mit Wohn- und Schlafbereich und Bad
- Anteilseigentum an am gesamten Anwesen, die Gebäude und das Land betreffend
- eigener Wald und Landschaftspark auf Pentin
- Kräuter- und Nutzgarten
- ca. 300 m vom Anwesen entfernt befindet sich ein kleiner Naturstrand an der Peene
- eigene Bootsanlegestelle vorhanden ( Pachtbasis )
- professionell ausgestattete Küche
- behaglicher Speise- und Wohnräume
- Bibliothek mit gemütlichen Sitzbereichen für gute Gespräche und /
oder ein gutes Glas Wein am Kamin
- beste Anbindungen an die Städte Greifswald und Wolgast
- beste medizinische Versorgung durch die Universitätsklinik Greifswald
( sehr namhaftes und hochgelobtes Herzzentrum )
- in medizinischen Notfällen Möglichkeit zur Landung eines Helikopters auf dem Anwesen
- hervorragendes kulturelles Angebot in der nahen Region rund um das Schloss
- nahegelegene Osteestrände
- Sonneninsel Usedom nur wenige Autominuten entfernt

Lage

Das Herrenhaus Schloss Pentin liegt einzigartig am Rande der Gemeinde Gützkow etwa 20 Autominuten von der Universitäts- und historischen Hansestadt Greifswald entfernt. Wolgast mit seinem historischen Hafen ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Vom Anwesen aus sind es etwa 300m zu einer idyllischen, naturgewachsenen Badestelle mit Badesteg. Einige Meter von der Badestelle entfernt befinden sich zwei Bootsanlegestege für die Nutzungsrechte auf Pachtbasis bestehen.

Vielleicht mögen Sie von hier aus Paddeltouren auf der Peene unternehmen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gützkow, auch Ärzte und Apotheken sind von Schloss Pentin aus in wenigen PKW Minuten zu erreichen. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur finden sie im nahe gelegenen Greifswald oder auch in Stralsund oder Wolgast.
Ein umfangreiches Kulturangebot in den umliegenden Städten, die zum Teil historische Hansestädte sind und zum Welterbe der UNESCO gehören wartet auf Sie. Aber auch ganz besondere Veranstaltungen, wie Ausstellungen, Lesungen, Theatervorstellungen oder Vortragsreihen finden unregelmäßig, besonders in den Sommermonaten,
auf den umliegenden Schlössern und Herrensitzen statt. Genießen Sie hier das wundervolle Angebot und treffen Sie angenehme Menschen. Sie sehen, leben in dieser Wohngemeinschaft, umgeben von weiter Naturlandschaft, heißt Kontakte knüpfen, heißt Freunde finden, spannende Erlebnisse teilen also in das Leben eintauchen, weil es Spass macht.
Die medizinische Versorgung ist als ganz ausgezeichnet zu beschreiben, die Kliniken der Universität Greifswald, u.a. mit einem weithin renommierten Fachbereich für Kardiologie, genießen den besten fachlichen Ruf weit über die Grenzen dieser Region hinaus.
Der saubere Kosenower See mit einem Freibad, liegt inmitten des Landschaftsschutzgebietes Peenetal. Viele aufregende Ziele in dieser beeindruckenden Natur, seltene Pflanzen und Tiere, die hier eine Heimat haben oder das Peenetal zu "Durchreise" nutzen, laden ein entdeckt zu werden.

Die Sonneninsel Usedom ist vom Anwesen aus schnell und sehr gut erreichbar.

Hamburg oder Berlin sind über die nahe gelegene A20 sehr gut erreichbar. Wenn gleich die Autobahn weit genug entfernt ist um sie nicht zu hören oder anderweitig hierdurch beeinträchtigt zu sein.

Sonstige Angaben

Dieses besondere Projekt - Gemeinsam Wohnen im gehobenen Alter - auf Schloss Pentin betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity.
Wenn Sie im Alter nicht so gern allein leben wollen und sich wünschen ein herrliches Anwesen in der Nähe der Ostseestrände mit einer kleinen Gruppe von lieben Menschen zu teilen, sollten sie uns kontaktieren. Wir haben weitere Informationen für Sie.
Bitte rufen Sie uns an.
Zuständig sind

Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

oder wenden Sie sich an eines unserer Büros in Hamburg oder Berlin.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt vorzustellen.

Anfang Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Am Kaiserkai 1, 20457 Hamburg oder per email an [email protected] oder per Fax an 040 80 80 74 520 - über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zah- lungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen