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Wald, Ferienhaus, Alter Baumbestand, Alleinlage, Naturschutz 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 6000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 6000 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Energieausweis: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Für Jäger, Künstler und andere Naturliebhaber
Das Anwesen liegt außerhalb des Luftkurortes Knüllwald - Völkershain, im Roßbachtal im Knüllgebirge, am Rande einer sehr großen Waldlichtung und inmitten einem großen Naturschutz Gebiet, das vom Staatsforst umgeben ist.
Das ca. 6000 qm große Naturgrundstück ist ein geeignetes Freizeitanwesen, das sich ideal für den Naturmenschen eignet. Jäger und andere Naturliebhaber können hier ihrem Hobby nachgehen. Auch der Künstler kommt hier auf seine Kosten und findet Ruhe für die schöpferische Pause. Die Möglichkeit von Jagdzupachtungen rund um das Grundstück sind stets möglich.
Die Waldimmobilie besitzt ein Ferienhaus bzw. Wochenendhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von knapp 100 qm ist teils in massiver Bauweise, teils in Holzbauweise errichtet worden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Bar, die Küche sowie Dusche/WC.
Auf der schön angelegten, am Haus angrenzenden Terrasse schmeckt der gegrillte oder geräucherte Fisch, aus dem anliegenden Grundstück, besonders gut.
Im Obergeschoss sind 3 Räume, die als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden
können und ein Wintergarten, der mit seinen großen Fensteranlagen einen herrlichen Blick bietet. Durch seine südliche Ausrichtung eignet er sich ideal für gestalterische Tätigkeiten. Das Wohnhaus soll gemäß Baugenehmigung als Freizeit- bzw. Ferienhaus genutzt werden. Eine Beschränkung hinsichtlich der Jahresnutzungsdauer ist nicht festgelegt
Die Stromversorgung erfolgt über ein Stromaggregat. Es besteht aber auch die Möglichkeit, an das zentrale Stromnetz angeschlossen zu werden.
Das rundum eingezäumte Gesamtanwesen, mit langem Zufahrtsweg und seinem altem Baumbestand sowie Mischwald, verfügt auch über eine große Weideviehfläche. Weiterhin über einen Gemüse- und Blumengarten, der den Hobbygärtner zum Ernten und Pflegen einlädt. In den kleinen Gartenhäusern hingegen können Sie sich erholsame Pausen verschaffen.
Die Region wird von den Flüssen Schwalm und Eder im Westen und Norden und von der Fulda im Osten begrenzt. Rundherum liegen die hübschen Fachwerkstädte Homberg (Efze) im Norden, Rotenburg a.d. Fulda und Bad Hersfeld im Osten, Alsfeld im Süden und Schwalmstadt im Westen, alles in der Nähe von Kassel.
Das Wohnhaus soll gemäß Baugenehmigung als Freizeit- bzw. Ferienhaus genutzt werden. Eine Beschränkung hinsichtlich der Jahresnutzungsdauer ist nicht festgelegt. Sehr guter altersbedingter Allgemeinzustand. Sofort frei.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen