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Waldmohr - Außergewöhnliches Objekt in Alleinlage 1
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5400 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MWST
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 5400 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges Wohnhaus, das hochwertig ausgestattet ist und in den letzten Jahren überwiegend renoviert wurde. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, nicht einsehbar und mit altem Baumbestand und Sträuchern bewachsen. Über eine Auffahrt mit großem Eingangstor erreicht man das Wohngebäude. Das Objekt ist ein Winkelbungalow mit Naturschiefer-Walmdach,
Balkone und Terrassen um das Haus, eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein großer überdachter Carport runden das Angebot ab.
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung (Öl), weißer Marmorboden, hochwertige Einbauküche mit Granitplatte, Holz- Isofenster mit Sprossen (teilweise), weiße Türen, Glasfasertapeten, Reibeputz, Kachelofen, großer Wintergarten (65m²) mit Empore und Balkon (wurde 1998 errichtet) mit schönem Blick in den Garten und Ausgang zur Terrasse, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Sauna mit Dusche und Solarium, Walmdach mit Natur-Schiefereindeckung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Alleinlage. Das Zentrum von Waldmohr mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Autobahnanschluß der A6. Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich ebenfalls im Ort. Gute Busverbindungen nach Homburg und Kusel sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist angefordert
Raumaufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer/Bibliothek, Küche mit EBK, Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad en suite, Balkon, Wintergarten mit Galerie und Balkon
KG: große Doppelgarage, div. Kellerräume, Sauna mit Dusche, Ausgang zum Garten