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Walmdachbungalow mit Garage, Gartenhaus, überdachte Terrasse und liebevoll angelegter Gartenanlage in ruhiger Sackgassenendlage 1

Preis: 159.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:04
Aufrufe: 0
ID: m1dl0Yl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 722 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 722 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser Walmdachbungalow wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einer ruhigen Sackgassenendlage von Weener. Das ca. 722 qm große Grundstück ist liebevoll angelegt und mit der angelegten Ruhezone attraktiv gestaltet sowie vor äußeren Einblicken geschützt. Zahlreiche installierte Fensterelemente verschaffen dem Wohnbereich eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet weitere Ausbaureserve. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Das wohnliche Ambiente und die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Eine Gas-Z.-Heizung (Bj. 2015) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für weitere Wärme und Harmonie sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bieten das Gartenhaus und der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur A- 31 und A-28 nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26826 Weener OT. Möhlenwarf (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28, Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe)

Sonstige Angaben

Baujahr:
2002

Lage:
26826 Weener OT. Möhlenwarf (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28, Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe)

Grundstück:
ca. 722 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, HWR
OG: Treppe vorhanden, Ausbaureserve

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 133,60 (m²a), Kl. E

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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