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Waltershausen, ca. 4.800 m² Lager- und Produktionsfläche

Region: Waltershausen, Thüringen
Anzeige vom: 23 August, 8:04
Aufrufe: 0
ID: vyjNkjVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, welches 1990 mit zwei Hallen in Stahlbetonskelettbauweise bebaut wurde. Drei Jahre später folgten dann weitere Anbauten, welche in Massivbauweise errichtet wurden. Insgesamt bietet das Grundstück eine Fläche von ca. 30.000 m², wovon ca. 4.800 m² bituminös befestigt sind.

Deckenhöhe: UKB: Haupthallen: 6,50 m, Anbauten: 4,30 m - 5,10 m
Andienung: ebenerdige Sektionaltore
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: mehrere Kranbahnen mit jeweils 5 t Traglast

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Erdgas
Medienanschlüsse: Wasser, Strom
Büro- & Sanitärflächen direkt in den Hallen
Stellplätze vorhanden

Lage

Die überregionale Anbindung erfolgt über die naheliegende Autobahn A 4, welche den Standort mit den umliegenden Städten Gotha, Eisenach und Erfurt verbindet. Auch der örtliche Bahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Entfernungen mit dem PKW:
A 4 Auffahrt Waltershausen 2 km/ 3 min
A 71 Kreuz Erfurt 32 km/ 17 min
A 7 Kirchheimer Dreieck 86 km/ 46 min
Bundesstraße 88 4 km/ 6 min
Zentrum Gotha 16 km/ 18 min
Zentrum Eisenach 26 km/ 23 min
Zentrum Erfurt 48 km/ 33 min
Bahnhof Waltershausen 1 km/ 13 min (fußläufig)

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4766,00 m², Gesamtfläche: 30000,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Thüringen

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