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Warum auf das Glück warten? - Seltene Gelegenheit in schöner Ortslage!
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 248 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 593 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstück: ca. 593 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neuwertig präsentiert sich Ihnen dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem 593 m² großen Grundstück.
Das in 1997 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen in der Hauptwohnung auf zwei Etagen
ca. 183 m² und die zur Zeit vermietete Einliegerwohnung weitere ca. 65 m² an Wohnfläche.
Auf Ihrer überdachten Terrasse genießen Sie den Feierabend und der topgepflegte Garten lässt jedem Hobbygärtner das Herz aufgehen. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven und sehr gepflegten Zustand und verfügt auch aus ökologischer Sicht, mit der Solaranlage für die Warmwasserunterstützung und 6.000 Liter Regenwasserzisterne für das Brauchwasser, über einen hervorragenden Zustand.
Der Bezug kann im Frühjahr 2017 erfolgen. Nähere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot erhalten Sie gerne in unserem Büro.
Ausstattungsbeschreibung
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Garten
- Garage
- Solaranlage für Warmwasserunterstützung
- Regenwasserzisterne
- Gartenhaus
- Hochbeet
- Öl-Zentral-Heizung
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ewersbach.
Ewersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Dietzhölztal im Lahn-Dill-Kreis in Mittelhessen.
Vorhanden sind:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Busanbindungen
- Ärzte
- Apotheke
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen