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WE 3 Großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss 1

Preis: 349.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 12:28
Aufrufe: 0
ID: r6XjOXOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 124.54 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124.54 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.14 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Herzen von Bochum-Eppendorf entstehen in ruhiger,
aber dennoch zentraler Wohnlage (zweite Bebauungsreihe) diese modernen und barrierefreien Eigentumswohnungen.
Die hier beschriebene Etagenwohnung mit ca. 49m² großem Wohn-Essbereich mit Süd-Balkon läßt keine Wünsche offen.
Mit vollumfänglich hochwertige Ausstattung werden die Wohnungen SCHLÜSSELFERTIG errichtet !

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gute Leistungsdaten mit voll umfänglichem Ausstattungspaket: neuste Haustechnik: Durch die Fußbodenheizung und die Gas-Brennwerttherme mit
solargestützer Warmwasseraufbereitung wird sehr effizient geheizt (geringe Verbrauchswerte sind zu erwarten = niedrigere Nebenkosten). Die hellen und freundlichen Wohnungen verfügen über (z.T.) bodentiefe, isolierverglaste Fenster (3fach, abschließbar) mit elektr. Aussenrollläden. Ansprechende und hochwertige Oberböden, wie z.B. großformatige Fliesen bzw. Parkett. Weiße Zimmertüren, großzügige Elektroausstattung mit hochwertigem Design - Schalterprogramm. Video-Sprechanlage. Moderne u. hochwertige Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen, Badewannen über Standard, Handtuchflächen-Heizkörpern, Markenarmaturen usw. Top-Ausstattung!
DIE WOHNUNGSÜBERGABE ERFOLGT SCHLÜSSELFERTIG, INKL. MALERARBEITEN!
Die barrierefreien Wohnungen mit Personenaufzug sind auch im hohen Maße für Senioren und Personen mit Handicap geeignet.

Lage

Dieses sehr exklusive Objekt liegt in der 2. Bebauungsreihe in zentraler und ruhiger Wohnlage.
Bochum-Eppendorf zählt zu den reizvollen und guten Wohnvierteln mit Anspruch. Charakteristisch für das etablierte Wohnquartier mit gewachsener Siedlungsstruktur ist die tadellose Infrastruktur und die Nähe zum grünen Umland: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurant, Eiscafe und öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie den einladenden Südpark zum Spazierengehen oder morgendlichem Joggen. In direktem Umfeld befindet sich ein Reitverein, ein Tennisclub, eine Kindertagesstätte und die Waldorfschule. Die Stadtzentren von Bochum und Hattingen sind in ca. 10 Pkw Minuten zu erreichen. Gute Autobahnanbindung zur A 40. Über die Höntroper
Straße ist in ca. 4,5 km ein Anschluss an das Autobahnnetz in die Richtungen
Essen/Dortmund (A 40) und Wuppertal/Recklinghausen (A 43) gegeben (Münster/ Wuppertal).

Sonstige Angaben

Bitte berücksichtigen Sie, dass an dieser Stelle nur eine kurze Leistungsbeschreibung der Wohnungsaustattung aufgezeigt werden kann. Die ausführliche
BAUBESCHREIBUNG erhalten Sie auf ANFRAGE!
Wahlweise können PKW-Garagen (elektr. Sektionaltor) und/oder PKW-Stellplätze erworben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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