WebersWohnWelt***INSEL DES GLÜCKS!***

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 465 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 465 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einfach bequemer wohnen. Genießen Sie die maximalen Vorzüge des ebenerdigen Wohnens. Mit seinen komfortablen 132 m² Wohnfläche ist es sowohl für Paare mit 2 Kindern als auch für Best Ager geeignet.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour unter http://3d.renate-weber-immobilien.de/5613 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! In dem Rundgang finden Sie noch mehr Ansichten des Hauses und können sich noch einen besseren Einblick verschaffen.

Bei der Ausstattung des Bungalow`s wurde allergrößten Wert auf exquisite Materialien gelegt, was sofort beim Betreten des Hauses jedem Betrachter klar wird. Hier wurde eine perfekte Symbiose aus Stil und Niveau geschaffen, wie man es selten findet. Die weiträumige Wohnlandschaft mit offenem Kamin im Wohnzimmer lässt das Wohnen zum Hochgenuss werden und sorgt für warme Kuschelmomente. Die Küche mit angeschlossenem Essbereich lässt Ihnen viel Bewegungsfreiheit und wartet nur auf Ihre eigene Traumküche.

Perfekt für Ihre Familie liegen gleich drei Schlafräume harmonisch nebeneinander, so dass die Sprösslinge nie zu weit entfernt sind. Einen äußerst modischen Auftritt legen auch beide Bäder hin, so dass man am liebsten que sera, sera summend den Tag beginnen möchte. Ob dies das wunderschöne Vollbad ist oder das herrliche Gäste-WC mit Dusche, hier beginnt Ihre persönliche Verwöhnzeit.

Das Untergeschoss ist ganz dem praktischen Bereich gewidmet und setzt sich aus einer Waschküche, Kellerräumen, einem Heizungsraum sowie einem zu Wohnzwecken umgebauten Gästezimmer zusammen.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour unter http://3d.renate-weber-immobilien.de/5613 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie unter 02247 / 96 96 56
Renate Weber Immobilien, Ihre Experten in Neunkirchen-Seelscheid und Umgebung!

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1995)
- Offener Kamin (neue Heizkassette)
- Weiße Türen/Fenster
- Teilweise elektrische Rollläden
- Fliesen | Parkett | Travertin
- Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten
- Schöne Terrasse
- Garage | Carport | Stellplätze

Der Garten ist klein aber fein und vor allzu neugierigen Blicken geschützt. Da ein schöner Garten keine Frage der Größe ist, sondern auch auf wenigen Quadratmetern ein Paradies geschaffen werden kann, nutzen Sie einfach die Fläche mit raffinierten Gestaltungstricks aus.

Die Summe aller Einzelheiten macht den individuellen Charakter dieses tollen Hauses aus.

Lage

Dieser tolle Bungalow liegt im Lohmarer Süden. Der Stadtkern von Lohmar ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Siegburg ist mit dem Auto in ca. 10 min. zu erreichen. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind in Lohmar und Siegburg. Die Städte Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 30 km. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist ca. 6 km entfernt.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert