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Weihnachten am Kamin ...
Kaufpreis: € 253.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 3
Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 253.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 385,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung mit bepflanzter Dachterrasse und herrlicher Weitsicht.
Rundum ist die Wohnung mit Ausgängen zu der Dachterrasse ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit
einem modernen Kamin im Wohnzimmer sowie einen Außenkamin.
Das fast komplett verglaste Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen viel Licht und Platz für die ganze Familie.
Das Kinder-/Arbeitszimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit bodentiefen Fenstern.
Auch das Schlafzimmer ist sehr großzügig und ruhig.
Mehr wird nicht verraten ... Kommen Sie besichtigen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist überwiegend mit bodentiefen Glasschiebetüren und Glastüren ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde 2012 ein neuer Kamin (6 kW) eingebaut, so könnte die Wohnung auch mit Holz beheizt werden. Die Böden sind mit hellem Laminat und hellen Fliesen modern gestaltet. Die Wände sind alle mit modernem Putz versehen. Das Bad ist modern gestaltet mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die helle Vollholzküche ist hochwertig und modern, mit Waschmaschine/Trockner.
Die Außenfassade wurde neu gemacht, in diesem Zuge wurden die Außenwände der Wohnung gedämmt.
Lage
Die Wohnung befindet im 3. Obergeschoss eines 6-Familienhauses am Ortseingang von Bodelshausen. Zum Bahnhof sind es ca. fünf Minuten und zur nächsten Bushaltestelle ca. zwei Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
* Dachterrasse mit Bepflanzung und automatische Bewässerung
* ein überdachter Stellplatz
* ein Stellplatz ist angemietet
* Hausmeister-Komplettservice
* Kamin im Wohnzimmer (6 KW)
* Außenkamin auf der Dachterrasse
* großer Kellerraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Küche
* Einbauschränke (Ankleide)
* zwei Außenabstellräume auf der Dachterrasse
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen