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Weil der Stadt: Große 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Südbalkon und TG-Stellplatz.
Kaltmiete: € 540,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 540,00Nebenkosten: € 110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld. Bereits im Treppenhaus bestätigt sich der erste positive Eindruck vom Haus, es ist ordentlich und sauber.
Die Wohnung bestätigt diesen ersten Eindruck. Sie besteht aus einem großen Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einer kleinen Diele und einem schönen Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick über Weil der Stadt.
Im Wohn- Esszimmer finden Sie Teppichboden, in der Diele und im Bad sind die Fußböden mit freundlichen und pflegeleichten Fliesen versehen, im Schlafzimmer liegt Laminat und in der Küche PVC. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad und eine Dusche. Hier ist auch ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.
Alle Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Die Wohnung wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung lassen keinen Streit bei der Nebenkostenverteilung aufkommen. Die Vorauszahlung in Höhe von 110 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz für Ihren PKW in der Tiefgarage runden das sehr positive Bild ab. Im Keller können Sie einen zentralen Raum zum Abstellen von Fahrrädern gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern nutzen.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Weil der Stadt. Die nähere Umgebung Weil der Stadts ist geprägt von den Landschaften des Hecken- und Strohgäus und des Schwarzwaldvorlandes. In Weil der Stadt gibt es zwei Grund- und Hauptschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weil der Stadt bietet eine nahezu optimale Verkehrsanbindung. Über die B 285 und die L 1182 erreichen Sie Pforzheim, Calw, Leonberg, Stuttgart sowie Böblingen/Sindelfingen sehr schnell. Auch zur Autobahn A8 und A 81 sind es max. 15 Minuten. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gewährleistet. Mit der S 6 sind Sie in rund. 30 Minuten in der Innenstadt von Stuttgart.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Tafel-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Tafel-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Tafel-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen