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Weißer Bungalow mit Garage & uneinsehbarem Garten - Nähe Haren!!
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 663 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 663 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in Massivbauweise auf einem ca. 663 m² großen, uneinsehbaren Grundstück erstellt. Die Außenfassade ist mit einem weißen Verblender verkleidet worden. Das Walmdach ist mit schwarzen Betondachziegeln eingedeckt worden und verfügt über Zink-Dachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunststofffenster, welche mit Rollläden versehen wurden. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, Laminat- und Teppichböden entschieden. Die Beheizung erfolgt mittels einer aus 2013 stammenden Gasheizung des Fabrikats "Wolf". Die Einbauküche in der Farbe "Fichte-Grün" ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein toller Hingucker ist der Erker im Wohnbereich. Durch die teils großen Fensterelemente wird das Objekt mit viel Tageslicht durchflutet, sodass helle Wohnräume geschaffen wurden. Im Erdgeschoss werden ein Vollbad sowie zwei Schlafzimmer geboten, wodurch ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht wird. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) ausgebaut werden. Zur Unterbringung Ihres PKWs ist eine geflieste Garage gegeben. Ein weiterer Einstellplatz befindet sich auf der gepflasterten Fläche vor der Garage. Der uneinsehbar angelegte Garten besticht durch einen Zierteich und zwei Holz-Gartenhäuser. Auf der großzügig gepflasterten Terrasse lässt es sich wunderbar Entspannen!!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Diele (ca. 12,00 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 5,00 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch (ca. 2,00 m²)
- Küche (ca. 10,00 m²)
- Wohnzimmer (ca. 34,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,00 m²)
- HWR (ca. 5,00 m²)
Dachgeschoss:
- Flur (ca. 10,00 m²)
- Duschbad mit Waschtisch und WC (ca. 4,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 20,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,00 m²)
- Ausbaureserve (ca. 10,00 m²)
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenwohnlage in einer Wohnsiedlung in einem Harener Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind vor Ort gegeben. Gute Verkehrsanbindungen zur A31 und B70 sind vorhanden.
Mitten im Herzen des Emslandes, unmittelbar angrenzend an die Niederlande, liegt die Stadt Haren (Ems). Als alte Schifferstadt bietet sie gerade "zu Wasser" verschiedene Freizeitmöglichkeiten an. Die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal bestimmen seit jeher das Bild der Stadt und so finden Sie in Haren gleich zwei Yachthäfen, wo Sie vor Anker gehen können. Abzweigend von der Ems und dem Dortmund-Ems-Kanal führt der Haren-Rütenbrock-Kanal direkt in das niederländische Kanalnetz - Ideal für Yachten und Sportboote. Des Weiteren laden die gut ausgebauten und perfekt ausgeschilderten Rad- & Wanderwege zu ausgedehnten Freizeittouren ein.
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1