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Bungalow mit Garage und zwei Terrassen

Preis: 199.000,00
Region: Uetze, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 August, 6:49
Aufrufe: 0
ID: x4N5OMGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Grundstueck : 750 qm

Objektbeschreibung

Sie suchen einen verklinkerten Bungalow mit Garage und zwei Terrassen? Dann könnte diese Haus das Richtige für Sie sein!

Das Gebäude wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche.

Es erwartet Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer und eine Küche sowie der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom HWR kommen Sie direkt in die Garage.

Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Dachboden.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, drei Gartenhäuschen und ein Brunnen zur Gartenbewässerung gehören selbstverständlich auch zum Umfang.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 29.04.2014 beträgt 84 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1998.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich. Flur, Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen alle über elektrisch betriebene Außenrollos.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Es stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung, eine davon ist überdacht. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein Elektrokamin.

Sattelitenfernsehen und DSL sind verfügbar.

Ein kleiner Gartenteich rundet das Profil ab.

Lage

Der Bungalow befindet sich in Uetze OT Dedenhausen.

Alle Dinge des täglichen Bedarf befinden sich in Dedenhausen bzw. im ca. 5 km entfernten Uetze.

Dedenhausen hat einen direkten Bahnanschluss Richtung Hannover oder Wolfsburg.

Sonstige Angaben

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

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