Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Emsland
Preissenkung! Schlüsselfertiger Neubau-Winkelwalmdach-Bungalow mit Garage und unverbaubarem Blick in Sackgassenlage! ... 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 102.27 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 631 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. Mwst.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 102.27 m²
Grundstück: ca. 631 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 59.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schöne Klinkerfassade in angenehmen Braunton: schwarze Tondachziegel, Zinkdachrinne, Kunststofffenster und Türen mit 3-fach-Isoglas , Fensterbänke innen in Marmor, Garage mit elektrischen Klapptor und Geräteraum, Gasbrennwertheizung als Therme mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage.
In der Diele/Flur, WC, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und dem HWR werden Fliesen verlegt. Die Schlafzimmer mit einen Belag bzw. Teppichböden ausgestattet. Im kompletten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Weiße Zimmertüren und Zarge in Holz mit Edelstahldrückergarnitur. Hochwertige Sanitärausstattung. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Südlage. Von der Garage hat man Zugang zum HWR. Dieser ist mit der Küche verbunden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 65 m²
Der Garten befindet sich in Südlage und bietet einen schönen freien Ausblick auf ein Biotop bzw. eine Grünfläche. Die Auffahrt, der Zugang zum Hauseingang sowie ein Fußweg um das gesamte Gebäude werden gepflastert.
Alle Malerarbeiten und das Anlegen des Garten mit Rasenfläche und Bepflanzung der Grundstücksgrenze sind im Preis enthalten.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage!
EA B: 59,3 kWh/(m²a) / Gas / Bj. 2015 / Energieklasse B
Ausstattungsbeschreibung
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- HWR
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
Lage
Neu erstelltes ruhiges Wohngebiet zentrumsnah an der Hase in Herzlake gelegen. Das Objekt liegt in einer Sackgasse mit angrenzendem Biotop und hat einen unverbaubaren Blick. Die Gemeinde Herzlake gehört zur Stadt Haselünne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. direkt im Ort. Gute Anbindung zur B213. Im Zentrum des großen Geländes entsteht ein neu angelegter See ohne Tourismusnutzung!
Sonstige Angaben
Provision:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrössen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!