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Massiver Bungalow mit Garage und Sommerhaus

Preis: 276.000,00
Region: Falkensee, Brandenburg
Anzeige vom: 3 August, 1:33
Aufrufe: 0
ID: p42xddz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 276.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 971 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 276.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 971 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist reserviert !

Es handelt sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil der renommierten Hausbaufirma Heinz von Heiden.

Auf dem optimal nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück befindet sich neben der Garage ein gepflegtes Sommerhaus mit Terrasse.

Lage

Ruhige und idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhagener Alpen.
Die direkte Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit schön angelegten Gartengrundstücken.
Das Stadtzentrum von Falkensee mit Bus- und Bahnverbindung (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants befindet sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche mit schönem Erkerbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie eine einladende Diele.
Durch eine Einschubtreppe in der Diele gelangt man in den Spitzboden.
(Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 102 qm.)

Der Spitzboden eignet sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
(Die Nfl. im Spitzboden beträgt ca. 25 qm.)

Gartengrundstück

Auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück befindet sich ein gepflegtes Sommerhaus mit ca. 22 qm Nutzfläche sowie eine Garage mit angebautem Garten-WC.

Besonderheiten / Bauzustand

Massivbauweise
Garage
größtenteils bodentiefe Fenster
Fensterklappläden
teilweise Fensterrollläden
Sommerhaus mit Terrasse
Gartenwasserbrunnen

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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