Weißwasser: Modernisierte Stadtvilla in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser

Kaufpreis: € 269.900,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 1062 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 1062 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.44 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese moderne Villa wurde sehr liebevoll saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Praxis mit 5 Zimmern, Bad und Küche. Diese Etage wird derzeit als Arztpraxis genutzt. Die obere Etage ist über einen eigenen Zugang erreichbar und bietet 3 weitere Wohnungen: 1 x 1 RWE; 2 x 2 RWE jeweils mit modernen Bädern ausgestattet. Im Dachboden gibt es eine weitere Wohneinheit mit 1,5 Zimmern. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert. Der Keller kann auch gewerblich genutzt werden, er bietet einen großen Konferenzsaal, ein Büro, Sauna, den Heizungsraum und einen weiteren großen Abstellraum. Im Hofbereich gibt es ausreichend PKW-Stellflächen für die einzelnen Mieter. Die Warmwasserbereitung wird über einen Solaranlage unterstützt.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr der Heizung: 1996
Hauptenergieträger: Fernwärme

Lage

Die Villa befindet sich an einer reinen Anliegerstraße in der Nähe des beliebten Dichterviertels von Weißwasser. Bis zur nächsten Einkaufmöglichkeit sind es ca. 5 Gehminuten.
Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 17.500 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km.
Die Region mit den umliegenden Gemeinden zählt ungefähr 30.000 Einwohner.
Bildungseinrichtungen in Weißwasser:
Grundschulen; Mittelschulen; Gymnasium; Berufliches Schulzentrum; Volkshochschule;
Musikschulen; Förderschule für geistig Behinderte und Lernbehinderte; Museum

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert