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Wenn Ihr Hobby ein bisschen mehr Platz benötigt
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1602 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis (Inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1602 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 390.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnwagen, Schiff oder gar ein Segelflugzeug überwintern Auto schrauben und sammeln, Modelle bauen alles kein Problem, hier haben Sie Platz.
Außerdem gibt es eine Genehmigung vom Landratsamt zur Haltung von Pferden, Eseln, Alpakas, Schafe und Hühner. Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand, es besteht Renovierungsbedarf aber nicht im vollen Umfang. Z. B. wurden 2002 neue Kunstoffdoppelglas Isolierfenster eingebaut, das Dach ist fast neu und im Haus wurde in den letzten Jahren ein behindertengerechtes Bad eingebaut.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Bad behindertengerecht mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bühne
- Keller
- 4 Garagen
Lage
Winterlingen ist der Hauptort von insgesamt 3 Teilorten. Zusammen wohnen hier etwa 7.000 Menschen. Als Hauptort gibt es in Winterlingen eine komplette Infrastruktur mit Ärzten, Ämter, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 3 Gemeinden liegen auf einer Hochebene der Schwäbischen Alb, so dass Sie hier eine wunderbare Fernsicht haben und sich bei gutem Wetter das Alpenpanorama am Horizont zeigt. Durch eine Umgehungsstraße der B 463 ist Winterlingen verkehrsberuhigt.
Das Haus ist in Harthausen einer der 3 Teilorte. Harthausen ist ein kleines Dorf ohne viel Durchgangsverkehr. Es liegt auf der Hochebene der Schwäbischen Alb. Hier gibt es noch den Dorfladen, den Dorfkindergarten und die Dorfgrundschule und man kennt sich.
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Viktoria Erk gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilien wurde eine Wertexpertise erstellt, die wir Ihnen auch gerne bei einer Besichtigung vor legen.