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Wenn Sie etwas mehr Platz im Haus und darum schön finden ..... / Preis inkl. Grdst.
Kaufpreis: € 296.400,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1150 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 296.400,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1150 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie.
Diese Variante wurde um einen Meter verbreitert, so dass statt 135 nunmehr ca. 150 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. und das zu einem unschlagbarem Preis-Leistungs-Verhältnis!!!
In der vorgestellten Variante ist der Wohn-Ess-Bereich offen zur Küche, was ein sehr luftiges Raum-Gefühl vermittelt. Die kompakten Abmessungen des Hauses gestatten im Erdgeschoss noch die Unterbringung eines Arbeits-Zimmers.
Das obere Geschoss vertieft den Eindruck großzügig angelegter Räume: Fast 20 qm misst das Schlafzimmer mit der beliebten Ankleide. Auch die beiden Kinderzimmer lassen kaum Platzangst aufkommen. Gern gestaltet unser Architekt für Sie auch eine gerechtere Größen-Aufteilung für den Nachwuchs.
Da die Architekten-Leistung wie immer bei Aktuell Bau im Preis inkludiert ist, steht Ihrem Traum-Haus nichts mehr im Weg.
Ausstattungsbeschreibung
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
Lage
Es befindet sich im Bereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 327 Lange Trift/Nordseite. Die planungsrechtliche Beurteilung eines Bau- vorhabens erfolgt nach § 30 Abs. 1 BauGB. Die Errichtung eines EFH mit maximal 2 Vollgeschossen ist zulässig.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen