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Wer hier nicht zugreift, ist selber Schuld! EFH in sehr naturfreundliche Lage in Hollenseth 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3700 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 3700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hollenseth. Das Haus wurde im Jahr 1951 auf einem 3700 m² großem Grundstück erbaut. Große Räume (Raumhöhe 2,70m), lichtdurchflutete Zimmer, schöner alter Terrazzoboden, sowie viele praktische Helfer runden hier Architektur mit Wohnqualität ab.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 110 m². Die Aufteilung lesen Sie bitte unter AUSSTATTUNG.
Das Haus verfügt über einen schönen großen Wohnbereich mit Kamin
3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne und
eine neuere Küche mit direkten Zugang zum Garten.
Das Haus wurde bis Ende 2013 Teilsaniert und folgendes wurde erneuert
-Elektroinstallation
-Sanitärinstallation
-Die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt. Die alten Öl-Tanks wurden
gereinigt und dienen als Auffangtanks für Regenwasser.
-Die Fenster wurden teilweise erneuert.
-Die Bio Kleinkläranlage mit 2 Kammern wurde 2010 gebaut.
-Dachfenster 2015
-Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. (per Hand bedienbar)
-Hoftor ist neu
Das Grundstück ist eingezäunt und somit ideal für Kinder und unsere Vierbeiner.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Wirtschaftsgarten und ein
alter Schweinestall (120 m²).
Der Keller ist teilunterkellert und bietet viel Platz für div. Abstellmöglichkeit.
Auf dem Grundstück befindet sich weiter noch eine Garage.
Die liebevoll angelegten Grünanlagen auf der Vorderseite des Hauses runden die gepflegte Ansicht des Objektes ab.
Energieausweis ist in Arbeit.
Ich würde mich freuen, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Bei Interesse rufen Sie mich direkt an unter: 0175 99 122 73 oder 04208 82 86 346 ( gern auch am Wochenende ) oder senden Sie mir Ihre Anfrage per mail.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Dering
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoß:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche ( ca. 2015 )
Vollbad
Die Fußböden sind mit Teppich ( darunter orig. alte Dielung ) und Fliesen ausgelegt.
Direkter Ausgang von der Küche in den Garten.
Obergeschoß:
2 Zimmer
Die Fußböden sind mit Teppich ausgelegt, darunter orig. alte Dielung
Lage
Hollnseth befindet sich an der B495 zwischen Bremervörde (15 Km) und Hemmor (14 Km).
Hollnseth gehört zur Samtgemeinde Börde Lammstedt und bietet viele Möglichkeiten für unsere
Naturfreunde, wie zum Beispiel: Naturparadies Börde, Bördemuseum, Familien und Erlebnisbad LAMBADA.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013