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Werte, die Bleiben
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 118.6 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 224 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118.6 m²
Grundstück: ca. 224 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 26.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Immobilie der Luxusklasse
Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, sowie einer Gartenanlage der Extraklasse !!! Platz zu den Nachbarn wahren die Privatsphäre im schönen Garten. Sie werden es lieben!
Das Haus wurde erst 2007 errichtet.
Zum Haus gehört ein luxuriös angelegter, sonniger Garten mit vielen Extras. Dieses Haus erfüllt alle Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung. Die geringen Nebenkosten lassen den Geldbeutel kichern und die Finanzierung ist ganz geschmeidig.
Das sehr ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Suhl.
Alle Informationen zu den technischen Highlights und Besonderheiten dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserer Kanzlei.
Ausstattungsbeschreibung
Dies ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Garten. Erd- und Dachgeschoss dienen zu Wohnzwecken.
Die Räume sind alle großzügig und lichtdurchflutet. Vom extravaganten Wohnzimmer ( mit Kaminanschluß) gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoß hat noch ein zusätzliches Schlaf-, Arbeits-, Gästezimmer, sowie ein hochwertiges Gäste-WC.
Die große Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine offene Stahltreppe.
Im Obergeschoß bieten wir Ihnen den Relax-Bereich...als Familienbadezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein Schlafzimmer für die Eltern und zwei Zimmer für die Kleinen. Aus dem Hauswirtschaftsraum führen eine Menge von technischen Raffinessen in den Wohnbereich, z.B.: Wärmepumpe, Solaranlage, Wohnraumlüftung, Rauchmelder in allen Räumen usw..
Wandbeschichtungen und Bodenbeläge sind als absolut Hochwertig zu bezeichnen.
Für Sie ist der Einzug in diese Immobilie komplett LEICHT gemacht!
Elektro- und Sanitärinstallation und Hausanschlüsse sind auf dem neuesten Stand.
Lage
Diese Immobilie der besonderen Art befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit kleineren Ein- und Zweifamilienhäusern in der Stadt Suhl/ Ortsteil Heinrichs in absolut ruhiger Lage. Heinrichs verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur, d.h. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für Sie schnell und leicht zu erreichen. Schulen und auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Bahnstrecke Erfurt-Schweinfurt, sowie die Anschlussstellen zur A71/ A73 sind auf kürzestem Weg zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen