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Wetzlar: Neuwertige Handwerks- und Industriehalle mit Büro

Preis: 750.000,00
Region: Wetzlar, Hessen
Anzeige vom: 25 Juli, 8:59
Aufrufe: 2
ID: K48WJ25y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 750.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 625 m²

Kostenübersicht

Preis: € 750.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2536 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Objektbeschreibung

Wetzlar - Neuwertige Handwerks- und Industriehalle!!!

Freistehende neuwertige Gewerbehalle im beliebten Gewerbegebiet.

Auf einem Areal von 2536m² wurde 2012 diese freistehende Halle in Stahlkonstruktion mit auskragendem Vordach mit einer Breite von 31.25 Metern und einer Länge von 20.00 Metern neu erbaut.

Wände in 12cm + 8cm Leichtbau-Fasaden-Konstruktion mit umlaufendem 1 Meter hohen Fensterband und einzelnen Lüftungsflügeln.

Der Hallenboden als geglätteter und geschliffener Estrich-Beton.
Hallendach mit Stegblech-Platten mit integrierter Dämmung.

Baujahr:
2012

Flächen:
Grundstück: 2.536m²
Büro- und Aufenthaltsräume: 132,56m²
Nutzflächen: 497,27m²
Gesamtfläche Halle: 629,83m²

Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Öllagerung in 3x1.500 Liter großen PE-Tanks.
Büros, Aufenthaltsräume und Sanitärräume werden mit Heizkörper beheizt. Die Halle wird mit Strahlheizgebläse von der Decke aus beheizt.

Einbauten:
Büro- und Aufenthaltsfläche mit großformatigen Fliesen, Putz und Tapete.
Sanitäranlagen gefliest.

Außenanlage:
Der Hof ist mit Betonstein-Belag gepflastert.
Das Grundstück ist teilweise mit Drahtgitterzaun eingezäunt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort - nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für die Beratung und Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten und Gebühren. Unsere Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. ist erst bei Abschluss des Kaufvertrags verdient und geht zu Lasten des Käufers.

Lage

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG:

2 Minuten zum Autobahnanschluß
A5 Richtung Frankfurt / Kassel / Hannover
A45 Richtung Hanau/Würzburg und Dortmund
40 Minuten zum internationalen Flughafen Frankfurt

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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