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Lager- und Industriehalle mit Gleisanschluß
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,29
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Objektbeschreibung
Das angebotenen Objekt befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Göttingen in einem Gewerbegebiet.
Es besteht eine gute LKW Andienung.
Ein Gleisanschluss ist an der nicht-elektrifizierten Strecke Göttingen-Bodenfelde (Streckennummer 1801 mit ESTW- Anbindung) vorhanden. Der Gleisanschluss verfügt über die bahnbetrieblichen Kapazitäten für Einzelwagen-, für Wagengruppen und für Ganzzugverkehr mit bis zu zwei Zügen.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- 11 m UKB
- Ebenerdige Andienung
- Sprinkleranlage vorhanden
- Keine Heizung vorhanden
- 24/7 Genehmigung
Lage
Der Flecken Adelebsen ist eine Gemeinde in Niedersachsen, der etwa 15 km westlich von Göttingen liegt. Er hat etwa 6.600 Einwohner und gehört zum Landkreis Göttingen.
Die gewerbliche Infrastruktur im Flecken Adelebsen verteilt sich relativ ausgeglichen auf die regional wichtigen Bereiche. Vor allem Handwerksbetriebe sind mit einer breiten Angebotspalette ortsansässig vertreten, dazu gehören auch ein Hoch- und ein Tiefbauunternehmen.
Straße:
Autobahn A 7, Abfahrt Göttingen-Nord, über Holtensen und Lenglern ca.13 km nach Adelebsen.
Schiene:
Bahnstation für Personennahverkehr in Adelebsen mit Verbindung an überregionalen Personen- und Güterverkehr in Göttingen (112 ICE-Züge täglich) und dem in Planung befindlichen Güterverkehrszentrum in Göttingen, Gewerbegebiet "Tiefe Breite" mit Gleisanschluss.
Luft:
Großflughafen Hannover in 45 Min. erreichbar über ICE-Verbindung Göttingen - Hannover, Geschäftsflughafen Kassel-Calden (Charter- und Frachtflugverkehr) in 45 Min. erreichbar.
Gewerbesteuer Hebesatz 375 v.H.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 281,00 m², Gesamtfläche: 15404,00 m², Hallenhöhe: 10,60 m, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen