WGK-Fähige Logistikanlage in Köln

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Kontraktlogistikhalle mit einer Fläche von ca. 5.000 m² und einer Bürofläche von ca. 300 m².

*** kurzfristig verfügbar ***
*** WGK-fähig ***

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Diese Logistikimmobilie zeichnet sich durch folgende Austattungsmerkmale aus:

*Überladebrücken: 1 je 1.000m² mit automatischem Vorschub*

*Ebenerdige Rolltore*

*Hallenhöhe UKB: 10,00 - 10,50 m*

*Heizung: Gasdunkelstrahler*

*ESRF-Sprinklerung*

*Dachlichtkuppeln zur Tageslichtausleuchtung der Halle*

*Ausreichend LKW und PKW Stellplätze*

*24/7- Nutzung*

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Süden Kölns und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung aus.
Das GVZ "Am Eifeltor" befindet sich in unmittelbarer Umgebung und der nächstgelegene Bahnhof ist in kürze erreichbar.

Des Weiteren sind folgende BAB in wenigen Minuten erreichbar:

Niederlande - Aachen - Görlitz - Polen (A4)
Frankreich - Saarbrücken - Puttgarden (A1)

Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich ca. 20 km.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 5800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen