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Whg. 14 " Über den Dächern von Güttingen" Seniorenwohnanlage
Kaufpreis: € 382.000,00
Wohnfläche: ca. 113.9 m²
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 382.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.9 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen im Alter, Dorfmitte Güttingen. Die Seniorenwohnanlage mit unterschiedlich großen Wohnungen für verschiedene Pflegeansprüche ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Im EG entsteht eine ambulant betreute Wohngemeinschaft mit 8 Zimmern, wobei jedes Zimmer ein Bad und eine Terrasse beinhalten. Außerdem entstehen Allgemeinräume wie Küche , Ess - und Aufenthaltsraum. Im EG wird einer Ganztageskraft anwesend sein. In den oberen Geschossen entstehen Wohnungen für betreutes Wohnen. Diese Wohnungen können als Eigentumswohnungen gekauft werden.
Lage
Die geplante Seniorenwohnanlage liegt direkt im Ortskern von Güttingen. Der Dorfplatz, das Gasthaus Adler, die Gemeindescheune und auch die Kirche liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist ebenfalls direkt am Platz. Kurze Wege in einer vertrauten Umgebung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnanlage beinhaltet im UG eine Tiefgarage, Kellerräume und die Technik. Im EG sind Zimmer die für die Wohngemeinschaft angemietet werden können. Der Zugang ist von der Badener Str. 2 vorgesehen. Der Zugang für das Betreute Wohnen ist von der Raiffeisengasse geplant. Dort sind Besucherstellplätze und der Eingang der über das Treppenhaus mit Aufzug alle Geschosse erschließt. Das Betreute Wohnen ist dann mit Wohnung 1 - 6 im OG, Wohnung 7 - 12 im 1. DG und Wohnung 13 und 14 im 2. DG vorgesehen. Die Wohnung 14 ist eine Studio - Wohnung die über den Dächern von Güttingen eine herrliche Fernsicht aufweist!