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Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Freistehend- Großer Garten- Super Lage?
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 730 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1972 als Fertighaus erstellte Einfamilienhaus ist mit seiner roten Holzfassade ein echter Hingucker.
Hier wohnen Sie auf grozügigen 170m² und wem das nicht genug ist, der kann den Dachstuhl ausbauen und wird dafür mit einem wunderbaren Blick auf die Alpen belohnt.
Der sonnige, gepflegte Garten besticht mit einer Größe von 730m² und einem herrlichen Baumbestand.
Ein Stellplatz sowie ein Garage gehören ebenfalls dazu.
Aber was Sie restlos überzeugen wird, ist die absolute Traumlage über den Dächern von Binzen.
Das Haus wurde über die Jahre konsequent modernisiert:
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde einstöckig gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der traumhafte Wohn und Essbereich mit Zugang auf den über die ganze Länge gezogenen Balkon, mit herrlichem Blick auf Garten und Umland.
Eine neue Einbauküche wäre empfehlenswert, da die alte schon etwas in die Jahre gekommen ist.
Ein Gäst WC und 3 weiter Zimmer finden sich auf dieser Etage. Das Haus hat nur eine tragende Wand, so das die Räume nach Belieben vergrößert werden könnten. Die Böden sind größtenteils mit wundervollem Echtholz Parkett verlegt worden.
Eine Treppe führt zum Dachstuhl, der mit Größe und Raumhöhe fast zu schade ist um nur als Abstellraum genutzt zu werden.
Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Räume eines mit direktem Ausgang zum Garten bzw. auf die großen Terrasse.
Eine geräumige Sauna ermöglicht Ihnen Ihre eigene Wellnessoase Zuhause.
Ein Technik/ Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls dazu.
Eine geräumige Garage mit 1- 2 Stellplätzen befinden sich noch auf dem Grundstück.
Der Garten bedarf nicht vieler Worte, wer die Natur liebt ohne dem Nachbar auf der Pelle zu sitzen, wird ihn lieben.
Lage
Binzen liegt im Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes am Ausgang des Kandertals im Großraum Basel-Weil-Lörrach.Binzen liegt direkt an der Hochrheinautobahn A 98 (E54) (Anschlussstelle 3) von Weil am Rhein nach Stockach.
Perfekte Infrastruktur im Ort mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschule erleichtern Ihnen das Leben auch ohne Auto.
Eine Busverbindung führt direkt nach Basel Badischer Bahnhof.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt kann man nicht beschreiben, diese Immobilie muss man erleben.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00