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Willkommen im Ärztehaus Altenberger Straße 27!
Kaltmiete: € 1.450,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 145 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Nebenkosten: € 350,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 145 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in typischer Striesener Bebauung. Bis Ende 2016 wird das Haus unter Auflagen des Denkmalschutzes umfangreich saniert. Im Erdgeschoss wie auch im 1. Obergeschoss entstehen zwei medizinische Praxiseinheiten. Der abgebildete Plan kann auf Wunsch des neuen Mieters noch verändert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung richtet sich nach dem Wunsch des zukünftigen Mieters. Nicht tragende Wände im Grundriss können noch verändert und auf die genauen Wünsche des Mieters abgestimmt werden. An das Gebäude wird ein Lift angebaut.
Hinter dem Gebäude wird ein Parkplatz errichtet. Zu jeder Praxisetage können zwei Parkplätze für a 30,00 € monatlich angemietet werden.
Eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 5 Jahren wird vom Vermieter gewünscht.
Bevorzugt werden folgende medizinische Fachrichtungen von Arztpraxen:
Dermatologie
Zahnmedizin
Anästhesie
Pädiatrie
Rheumatologie
Lage
Sehr zentrale Wohn- und Geschäftslage im Herzen von Striesen.
Sie finden alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- oder Straßenbahnverbindung in unmittelbarer Nähe. Weiterhin erreichen die Patienten sehr schnell die Parsifal- Aptotheke im Nachbarhaus.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von unseren Mietern zugeschnitten.
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen