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WINTERGARTENHAUS MIT CARPORT !
Kaufpreis: € 267.900,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 810 m²
Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 267.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohnen wird für Sie hier zum Genuss. Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche im Erdgeschoss und über drei gut geplante Zimmer im Obergeschoss. Dazu gehört ein großzügig bemessenes Badezimmer. Die hohen Fenster im ganzen Haus lassen viel Licht in die Räume. Das hebt das Wohlgefühl, und da erscheinen auch trübe Tage nicht so düster.
Das Besondere an diesem Haus aber ist der Wintergarten. In ihm erleben Sie die Natur ringsum hautnah und fühlen sich verbunden mit dem Wechselspiel der Jahreszeiten. Wer hätte daran nicht seine Freude! Der integrierte Carport auf der gegenüberliegenden Seite sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und ist einfach echt praktisch.
So ist der Name dieses Hauses untertrieben: Es ist ein &quoFrühlings-, Sommer-, Herbst- und Wintergartenhaus&quo!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Die in den hinterlegten Fotos abgebildete Möblierung ist nur beispielhaft und ist im Hauspreis nicht enthalten.
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung deutscher Markenprodukte.
Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Böden, streichen
die Innenwände und ziehen ein in Ihr Traumhaus.
Wir bauen dieses Wintergartenhaus auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück eines unserer weiteren 32 Haustypen.
PREIS : HAUS im KFW 70 Standard inkl. integriertem CARPORT und 810 qm GRUNDSTÜCK (zzgl. Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie mich einfach an: Bernd Birchner
Mobil: 0176 - 7033 6721 Büro: 07583 - 94 26 808
Lage
Das Objekt ist geplant in einem reinen Wohngebiet in ruhiger, ebener und sonniger Lage. Es befindet sich am Rande des Hauptortes Kirchdorf a.d. Iller - ländlich und doch äußerst zentral gelegen. Die Erweiterung im 3. Bauabschnitt wird ca. Ende 2017/ Anfang 2018 bebaubar sein.
Der Ort (2500 Einw.) hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein reiches Vereinsleben und Nahversorgung mit Geschäften, Gaststätten, Ärzten usw. ist gegeben. Eine Turn- und Festhalle sowie ein Freibad runden das Angebot ab. Viele interessante weitere Informationen über diesen lebendigen Ort finden Sie unter: http://www.kirchdorf-iller.de
Im nahen Kellmünz (3 km) befindet sich der Bahnhof der Sie bequem mit den Bahnlinien in die Richtungen Ulm/ Memmingen verbindet. Die Autobahneinfahrt zu A7 ist nur 2 KM entfernt. Ferner finden sich im Umkreis von 20 km vier Golfklubs.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihr Wunschgrundstück oder
auf dieses hier beschriebene Grundstück eines unserer anderen rd. 30 Haustypen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426006, Lage im Wohngebiet