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DAS WINTERGARTENHAUS MIT CARPORT !
Kaufpreis: € 242.600,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 745 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 242.600,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 745 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Herrliches Geniesserhaus mit Wintergarten und Carport
Das Wohnen wird für Sie hier zum Genuss. Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche im Erdgeschoss und über drei gut geplante Zimmer im Obergeschoss. Dazu gehört ein großzügig bemessenes Badezimmer. Die hohen Fenster im ganzen Haus lassen viel Licht in die Räume. Das hebt das Wohlgefühl, und da erscheinen auch trübe Tage nicht so düster.
Das Besondere an diesem Haus aber ist der Wintergarten. In ihm erleben Sie die Natur ringsum hautnah und fühlen sich verbunden mit dem Wechselspiel der Jahreszeiten. Wer hätte daran nicht seine Freude! Der integrierte Carport auf der gegenüberliegenden Seite sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und ist einfach echt praktisch.
So ist der Name dieses Hauses untertrieben: Es ist ein &quoFrühlings-, Sommer-, Herbst- und Wintergartenhaus&quo!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Die in den hinterlegten Fotos abgebildete Möblierung ist nur beispielhaft und ist im Hauspreis nicht enthalten.
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung deutscher Markenprodukte.
Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Böden, streichen
die Innenwände und ziehen ein in Ihr Traumhaus.
Wir bauen dieses Wintergartenhaus auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück eines unserer weiteren 32 Haustypen.
PREIS : HAUS INKL. 745 qm GRUNDSTÜCK zzgl. Baunebenkosten
Bei Fragen rufen Sie mich einfach an: Bernd Birchner
Mobil: 0176 - 7033 6721 Büro: 07583 - 94 26 808
Lage
Das Objekt ist geplant in einem reinen Wohngebiet in ruhiger, fast ebener und sonniger Lage. Es befindet sich am Rande des Hauptortes Burgrieden - ländlich und doch äußerst zentral gelegen.Im Neubaugebiet &quoAm Nonnenberg V&quo direkt am Ortseingang Burgriedens (von Achstetten her kommend) bietet die Gemeinde attraktive Grundstücke zur Wohnbebauung an.
Heute zeichnet sich die Gemeinde trotz ihrer Nähe zum Großraum Ulm durch ihre ruhige Lage aus. Sie ist über die Autobahnen A 7 und A 8 sowie über die autobahnartig ausgebaute B 30 schnell und gut erreichbar.
Burgrieden bietet seinen heute rund 3.600 Einwohnern alle typischen öffentlichen Einrichtungen, vor allem ein innovatives Bildungsangebot im Bereich der Ganztagesschule und der Kinderbetreuung. Hervorzuheben ist auch das im Jahr 2009 sanierte Lehrschwimmbecken und die neue Ortsmitte mit Rathaus, Banken, Arztpraxen, Lebensmittel-Einzelhandel und weiteren Dienstleistern. Das Ortsbild Burgriedens und seiner Teilorte ist von denkmalgeschützten barocken Dorfkirchen geprägt. Überhaupt lebt die Gemeinde eine lebendige christliche Tradition, wie das alljährlich im Teilort Rot stattfindende Skapulierfest oder das Wendelinusfest in Bühl belegen.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihr Wunschgrundstück oder
auf dieses hier beschriebene Grundstück eines unserer anderen 32 Haustypen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426002, Lage im Wohngebiet