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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport und schönem Gartengrundstück!

Preis: 167.000,00
Region: Flammersfeld VG, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 August, 0:03
Aufrufe: 0
ID: 21LbjR4W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 167.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 480 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Einfamilienhaus mit ca. 130 m² und einem ca. 480 m² großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage!

***Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage***

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. An das Haus wurde kürzlich ein Carport angebaut. Die Außenwand des Hauses wurde zusätzlich gedämmt und 2016 neu gestrichen. Zuletzt wurden im Bad eine halbrunde Dusche eingebaut und das Schlafzimmer mit einem Dachflächenfenster versehen.

Aufteilung:
KG: 4 Kellerräume, Flur
EG: Flur, Wohn/ Esszimmer, Küche, Abstellraum/Heizung, Arbeitszimmer, Gäste-WC
DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad (Dusche/Wanne)

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Die Holzfenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Auf den Böden wurden Fliesen und Teppiche verlegt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 81 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999

Lage

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und z.T. durch Hecken eingefriedet. Der Zugang zum Haus, die Einfahrt und die Terrasse wurden gepflastert. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft.

Sonstige Angaben

Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Ort zwischen Altenkirchen, Weyerbusch und Flammersfeld. In Altenkirchen/Westerwald und Flammersfeld finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die Autobahnanbindung zur A3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Von dort gelangen Sie schnell nach Köln/Bonn und Frankfurt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1

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