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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Carport - Zwangsversteigerung -
Kaufpreis: € 83.500,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 229 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 229 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwangsversteigerungstermin
12.10.2016, 11.30 Uhr
Amtsgericht Trier, Justizstr. 2,4,6
Saal 56
Kein freihändiger Verkauf
Keine Besichtigung möglich
Das Einfamilienhaus mit Carport wurde ca. 1969 auf einer ca. 229 m² großen Parzelle in zentraler Ortslage von Berglicht errichtet. 1996 wurden Modernisierungen durchgeführt.
Das Wohngebäude verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 72 m² Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, WC, Flur und Terrasse. Über eine massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² (vier Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon).
Beheizt wird das gesamte Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird zentral über die Heizung aufbereitet. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Rollläden sind in PVC-Ausführung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Ware ausgelegt.
Das Satteldach des Einfamilienhauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
Insgesamt ist das Objekt in einem schlechten Allgemeinzustand, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.
Lage
Die ca. 450 Einwohner zählende Gemeinde Berglicht im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt im Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang an. Der Ort liegt südlich der Moselschleife Leiwen-Trittenheim sowie in direkter Nähe zum Wintersport- und Freizeitzentrum Erbeskopf.
Im ca. 5 km entfernten Ort Thalfang am Erbeskopf sind viele Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Oberzentrum Trier sowie der Flughafen Hahn erreicht man jeweils in einer guten halben Stunde. Die Winzerdörfer an der Mosel sind nach 10 km erreichbar.
Berglicht verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist die Gemeinde ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Der nahegelegene Hochwald bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, der gerne als Naherholungsgebiet u.a. auch von Urlaubern aus der Rhein-Main-Region genutzt wird.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Versteigerung:
Versteigerungstermin: 2016-10-12T11:30:00
Amtsgericht: Amtsgericht Trier
Saal 56
Verkehrswert: 83500 €
Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Versteigerung am 12.10.2016 00:00:00