Wir verkaufen eine wunderschöne Gründerzeitvilla in Leisnig.

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 462 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 540 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 462 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine Villa in Leisnig, die der Gutsherr Däweritz 1902 erbauen ließ.Ernst Friedrich Däweritz wurde am 07.11.1839 in Doberschwitz geboren und verstarb am 19.10.1914 in Leisnig. Er war ein deutscher Landwirt und konservativer Politiker. Der Sohn des Pferdners und Ortsrichters Georg Ernst Däweritz in Doberschwitz gehörte seit Gründung des Konservativen Vereins für Leisnig und Umgebung diesem an und war Mitglied von dessen Vorstand. Von 1886 bis 1900 war er stellvertretender Vorsitzender des Vereins, anschließend bis 1906 Vorsitzender.Von 1899 bis 1909 vertrat er den 26. ländlichen Wahlkreis in der II. Kammer des Sächsischen Landtags. Zudem gehörte er der evangelisch-lutherischen Landessynode an.Er besaß ein Bauerngut mit 89 Hektar Land in Doberschwitz. Im Alter von 62 Jahren beschloss er nach Leisnig zurückzuziehen und lies 1902 diese wunderschöne Villa bauen, in die er 1903 einzog und bis zu seinem Tode lebte.Die weitere Geschichte dieses ehrwürdigen Gebäudes kann man weiter recherchieren. Sicher ist, dass die heutigen Eigentümer die Villa 1994 in einem Zustand kauften, der eine umfängliche Sanierung und Restaurierung bedurfte. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt hat die Familie in mühevoller Arbeit und mit sehr viel Geld wieder zu dem gemacht, was es mal war, eine wunderschöne Villa mit dem Charme der Gründerzeit.Alle Unterlagen liegen uns vor und können detailliert aufgezeigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss ist seit 1995 an eine Arztpraxis vermietet. In den Etagen darüber befinden sich fünf Wohneinheiten, deren Mieter teilweise auch schon viele Jahre darin wohnen.2013 bis 2015 wurde der gesamte Hausflur und die linke Wohnung im 1. OG renoviert.Drei Wohnungen haben ein Vollbad und zwei ein Duschbad.Für die Mieter steht jeweils ein Keller zur Verfügung und im Hof haben sie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.Des Weiteren sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Unsere Villa befindet sich im Zentrum der historischen Altstadt Leisnig in einer beruhigten Seitenstraße.Alle infrastrukturellen Einrichtungen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgungseinrichtungen, Grund- und Mittelschulen sind in naher Umgebung und in kürzester Zeit erreichbar.Die Stadt ist über die A14 (Anschlussstelle Leisnig) sowie die B107, 169 und B175 gut zu erreichen, zudem liegt sie an der Bahnstrecke Borsdorf - Coswig. Die Entfernung ins Stadtzentrum Leipzig beträgt ca. 60 km und zum Flughafen Halle - Leipzig sind es ca. 70 km.Aufgrund der zentralen Lage ist Leisnig für Pendler in eine der sächsischen Großmetropolen geeignet. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und erreichen die Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden in kurzer Zeit.

Sonstige Angaben

Die Maklerkosten übernimmt der Eigentümer.Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 462,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher