Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen (Kreis)
Wir wohnen jetzt im Grünen 1
Kaufpreis: € 394.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2219 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 394.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 2219 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 268.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link
http://3d.falcimmo.de/FALC-TB-1815 (in Ihre Adresszeile eingeben/kopieren)
oder fordern Sie ihn an unter [email protected]
Autark - in Stadtnähe
Leben in der Natur, und das alles in nächster Nähe zu Aachen, den Niederlanden und Belgien.
Ob, als reines Familienhaus oder Wohnen mit Arbeitsplatz (Homeoffice, Praxis) genutzt. Alles möglich!
Dieses Objekt besticht durch seine Lage, die Anordnung der offenen Räume, die Ausstattung, die Terrassen und den wunderbaren, pflegeleichten Garten.
Somit gibt es einen Wohntrakt, familienfreundlich angelegt, einen Bürotrakt - wie auch immer man diesen für sich selbst nutzen mag - und im Keller befindet sich eine Sauna.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung.
Beheizt wir das Objekt durch eine Ölzentralheizung.
Es stehen zwei modern geflieste Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Wellness bietet die im Keller befindliche Sauna.
In dem wunderschönen Ziergarten kann man die Natur genießen oder auf der Terrasse entspannen.
Für den Fuhrpark steht eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport für zwei PKW's zu Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen in der Voreifel und an der Grenze zu Belgien.
Das Objekt liegt idyllisch in dem schönen Ortsteil Rott.
Rott ist der zweitgrößte Ortsteil in der Gemeinde Roetgen.
Solider Kindergarten und Grundschule im Ort.
Autobahnanbindung und die Stadt Aachen sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:
52062 Aachen
Am Theater
Theaterstraße 46
41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert