Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin

Wittenau ! Interessantes Wohn-u. Gewerbeobjekt am S-Bhf. Wittenau

Preis: 1.900.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 Juli, 3:39
Aufrufe: 0
ID: EykzJe1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Wohnfläche: ca. 1370 m²

Grundstück: ca. 1943 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% inkl.Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1370 m²

Grundstück: ca. 1943 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes, in 2000 u. 2010 umfassend modernisiertes Wohn- u. Gewerbeensemble bestehend aus einer großen Gewerbeeinheit im EG (z. Zt. als Autohaus mit KFZ-Werkstatt genutzt) mit insgesamt 7 Wohnungen und 2 Aufgängen. Zum Objekt gehört ferner eine Tankstelle mit Autowaschanlage. Es handelt sich bei diesem Objekt um 2 nebeneinanderliegende Grundstücke mit 1265 m² und 678 m² .

Gesamtwohnfläche ca. 530 m²
Gesamtgewerbefläche ca. 840 m²

Die gegenwärtige Jahresnettokaltmiete beträgt € 118.411,20 und ergibt 6,23 % Rendite !

Reduzierter Festpreis: € 1.900.000,- !

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen und die beiden Gewerbeeinheiten sind mit eigenen Gasetagenheizungen und moderner Isolierverglasung ausgestattet. Die Fassade wurde in 2010 wärmegedämmt und neu verputzt.
In 2000 wurde die Elektrik komplett saniert. Alle Wohnungen sind mit zeitgemäß hell gefliesten Bädern und Einbauküchen ausgestattet. Die Fußböden der Wohnungen sind überwiegend mit Laminat- oder abgezogenen Dielen ausgestattet. Im großen Komfortdachgeschoss befindet sich Parkettfußboden.

Lage

Gefragte Zentralwohnlage im Einzugsbereich der B-96 und dem S-Bahnhof Wittenau (S-Bahnlinie 1 Richtung Berlin-Mitte).

Sonstige Angaben

Sehr guter Gesamtzustand, kein Reparaturstau !
Keine Mietrückstände

Der vorliegende Energieausweis f. das Wohngebäude belegt 50,40 kWh/(m² p.a.). Für den gewerblich genutzten Bereich (Mischgebäude) belegt der
Energieausweis 71,7 kWh/(m² p.a.) inklusive Warmwasser.

Bei weiteren Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine Mieterliste.

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1370,00 m², Wohnfläche: 530,00 m², Bürofläche: 840,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Ähnliche Anzeigen
  1. Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Rieseby, Otto Stöben GmbH
  2. Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Rieseby, Otto Stöben GmbH 1
  3. Interessantes Wohn- und Gastroobjekt in passablem Zustand und inmitten von Barbis !
  4. Interessantes Wohn- und Gastroobjekt in passablem Zustand und inmitten von Barbis ! 1
  5. Interessantes Wohn- u. Gewerbeobjekt !
  6. Interessantes Wohn- u. Gewerbeobjekt ! 1
  7. Modernisiertes Wohn- und Gewerbeobjekt, bei Neuruppin, zu verkaufen.
  8. Großes Wohn- und Gewerbeobjekt
  9. ehemaliges Wohn-und Gewerbeobjekt in ländlicher Lage
  10. Großes Wohn- und Gewerbeobjekt 1
  11. ehemaliges Wohn-und Gewerbeobjekt in ländlicher Lage 1
  12. Großes Wohn- und Gewerbeobjekt 2
  13. Modernisiertes Wohn- und Gewerbeobjekt, bei Neuruppin, zu verkaufen. 1
  14. Wohn-und Gewerbeobjekt m. 2 Wohnungen, Halle und großem Carport
  15. Geräumiges Wohn- und Gewerbeobjekt!!!
  16. Ideal als Wohn- sowie Gewerbeobjekt! Geräumige Erdgeschoßwohnung mit Waldrandlage.
  17. *HTR Immobilien GmbH* Interessantes Wohn- und Gewerbeanwesen mit viel Potiental!
  18. PROVISIONSFREI!! vermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt in Hagen Haspe! Wohnung=84m²! Gewerbe=84m²!
  19. Wohn- und Gewerbeobjekt in der historischen Altstadt von Wasungen für Kreatives Wohnen und Arbeiten
  20. Interessantes Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Brotterode, Ortsteil der Stadt Brotterode-Trusetal! Bestens geeignet für Läden, Praxen & Büros
Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Rieseby, Otto Stöben GmbH
Objektbeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss grenzt ein offener Küchenbereich an das großzügige Wohnzimmer, von dem man auf die anliegende, überdachte Süd-Veranda gelangt. Zudem befindet sich im EG ei
Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Rieseby, Otto Stöben GmbH 1
Objektbeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss grenzt ein offener Küchenbereich an das großzügige Wohnzimmer, von dem man auf die anliegende, überdachte Süd-Veranda gelangt. Zudem befindet sich im EG ei
Interessantes Wohn- und Gastroobjekt in passablem Zustand und inmitten von Barbis !
Objektbeschreibung Direkt in einem Wohngebiet finden Sie dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt, das Ihnen auf drei Ebenen zwei Wohnungen (EG 80qm, DG 89qm) und ein gemütlich eingerichtetes, geöffnetes Restaurant mit Außenterrasse bietet. Das Ob
Interessantes Wohn- und Gastroobjekt in passablem Zustand und inmitten von Barbis ! 1
Objektbeschreibung Direkt in einem Wohngebiet finden Sie dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt, das Ihnen auf drei Ebenen zwei Wohnungen (EG 80qm, DG 89qm) und ein gemütlich eingerichtetes, geöffnetes Restaurant mit Außenterrasse bietet. Das Ob
Interessantes Wohn- u. Gewerbeobjekt !
Objektbeschreibung ...interessantes Wohn- u. Gewerbeobjekt !   200 m² Wohn- u. 800 m² Gewerbefläche, 7.200 m² Erbpachtgrundstück, FBH, Verkaufs- Sanitär- u. Lagerräume...   ACHTUNG :  ...Sie möchten  SOFORT  die  OBJEKTANSCHRIFT  oder  weitere  UNTER
Interessantes Wohn- u. Gewerbeobjekt ! 1
Objektbeschreibung ...interessantes Wohn- u. Gewerbeobjekt !   200 m² Wohn- u. 800 m² Gewerbefläche, 7.200 m² Erbpachtgrundstück, FBH, Verkaufs- Sanitär- u. Lagerräume...   ACHTUNG :  ...Sie möchten  SOFORT  die  OBJEKTANSCHRIFT  oder  weitere  UNTER
Modernisiertes Wohn- und Gewerbeobjekt, bei Neuruppin, zu verkaufen.
Objektbeschreibung In der Ortslage der Gemeinde Radensleben, einem Ortsteil von Neuruppin, liegt diese interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist bebaut mit einem langgestreckten, rechteckigen
Großes Wohn- und Gewerbeobjekt
Objektbeschreibung Großes Wohn- und Gewerbeobjekt Im Industriegebiet von Dieburg befindet sich dieses ursprünglich rein gewerblich genutzte Anwesen. Auf einem Grundstück von ca. 3.230 m² wurden um 1965 ein Bürohaus (Gebäude 1), eine Werks- und Ausste
ehemaliges Wohn-und Gewerbeobjekt in ländlicher Lage
Objektbeschreibung Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit Nebengelass und Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die ehemaligen Gasträume, sowie Küche und Toiletten und der Heizraum für das Ob
Großes Wohn- und Gewerbeobjekt 1
Objektbeschreibung Großes Wohn- und Gewerbeobjekt Im Industriegebiet von Dieburg befindet sich dieses ursprünglich rein gewerblich genutzte Anwesen. Auf einem Grundstück von ca. 3.230 m² wurden um 1965 ein Bürohaus (Gebäude 1), eine Werks- und Ausste
ehemaliges Wohn-und Gewerbeobjekt in ländlicher Lage 1
Objektbeschreibung Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit Nebengelass und Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die ehemaligen Gasträume, sowie Küche und Toiletten und der Heizraum für das Ob
Großes Wohn- und Gewerbeobjekt 2
Objektbeschreibung Großes Wohn- und Gewerbeobjekt Im Industriegebiet von Dieburg befindet sich dieses ursprünglich rein gewerblich genutzte Anwesen. Auf einem Grundstück von ca. 3.230 m² wurden um 1965 ein Bürohaus (Gebäude 1), eine Werks- und Ausste
Modernisiertes Wohn- und Gewerbeobjekt, bei Neuruppin, zu verkaufen. 1
Objektbeschreibung In der Ortslage der Gemeinde Radensleben, einem Ortsteil von Neuruppin, liegt diese interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist bebaut mit einem langgestreckten, rechteckigen
Wohn-und Gewerbeobjekt m. 2 Wohnungen, Halle und großem Carport
Objektbeschreibung Das Wohn- und Gewerbeobjekt wurde in massiver Bauweise erstellt. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Das Gebäude präsentiert sich aber in einem sehr guten Pflegezustand. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Geräumiges Wohn- und Gewerbeobjekt!!!
Gaststätte mit Veranstaltungssaal, Fremdenzimmer und vieles mehr! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in einem unserer Büros! Objektbeschreibung Dieses voll unterkellerte Wohn- und Gewerbeobjekt wurde ca. im Jahre 1954 in massiv
Ideal als Wohn- sowie Gewerbeobjekt! Geräumige Erdgeschoßwohnung mit Waldrandlage.
Ideal als Wohn- sowie Gewerbeobjekt! Geräumige Erdgeschoßwohnung mit Waldrandlage. Objektbeschreibung Diese geräumige Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Wassenberger Waldrand und bietet sich idealer Weise als Gewerbe- s
*HTR Immobilien GmbH* Interessantes Wohn- und Gewerbeanwesen mit viel Potiental!
Objektbeschreibung Interessantes Wohn- und Gewerbeanwesen mit viel Potential! Das Gesamtanwesen besteht aus mehreren Gebäudeteilen und wurde in komplett massiver Bauweise errichtet. 1) Wohnhaus: - ca. 206 m² Wfl.- Aufteilung: a) Erdgeschoss: ca. 78 m
PROVISIONSFREI!! vermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt in Hagen Haspe! Wohnung=84m²! Gewerbe=84m²!
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt. Baujahr 1957. Wohnung: 1.Etg, 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon(überdacht) = 84m² Die Wohnung ist seit Januar 2015 vermietet frisch renoviert. Im Erdgeschoss befendet si
Wohn- und Gewerbeobjekt in der historischen Altstadt von Wasungen für Kreatives Wohnen und Arbeiten
Objektbeschreibung Dieses historische Kleinod bietet Platz für kreatives Wohnen und Arbeiten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 552 m². Ein echtes Liebhaberobjekt! Das zweigeschossige Wohn- und Gewerbeobjekt ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss
Interessantes Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Brotterode, Ortsteil der Stadt Brotterode-Trusetal! Bestens geeignet für Läden, Praxen & Büros
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Ladenlokal und jeweils eine Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, welches noch ausbaufähig ist. Die Gewerberäume sind bedarfsgerecht ausgestattet. Zum Objekt gehö