Interessantes Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Brotterode, Ortsteil der Stadt Brotterode-Trusetal! Bestens geeignet für Läden, Praxen & Büros

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 443 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 5% Maklercourtage zuzügl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 443 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Ladenlokal und jeweils eine Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, welches noch ausbaufähig ist.
Die Gewerberäume sind bedarfsgerecht ausgestattet.
Zum Objekt gehört noch ein Garten und eine Garage.Die Beheizung des Wohn- und Geschäftshauses erfolgt über eine Erdöl-Zentralheizung.

Einzelne Daten:
Baujahr: 1936
Grundstück: ca. 443 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Gewerbefläche: ca. 130 m²
voll unterkellert
Garten und Nebengelass

Ausstattungsbeschreibung

- Ölheizung
- im Wohnzimmer großer Kamin
- Einbauküche
- Massive Holztüren
- neue Fenster
- große Gewerbefläche im Erdgeschoss

Lage

Das Wohn- und Gewerbeobjekt liegt mitten im Zentrum der Stadt Brotterode, welche seit 01.12.2011 Ortsteil der Einheitsstadt Brotterode-Trusetal ist.
Der Ort Brotterode hat ca. 2700 Einwohner und liegt in etwa 600 m Höhe am Fuße des großen Inselsberges, unmittelbar am Rennsteig.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Straße nach Tabarz und Trusetal.
Die unmittelbare Umgebung ist durch mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnhäuser, Läden, Gastronomie und Banken gekennzeichnet.

Verkehrsanbindung:
ca. 8 km zur B19
ca. 14 km zur B62
ca. 18 km zur B88
ca. 24 km zur A4
ca. 35 km zur A71
ca. 65 km zum Flughafen Erfurt

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird in Kürze nachgereicht.
Mietkauf möglich!!!