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Wohlfühlhaus in Top-Zustand 1

Preis: 379.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 1:10
Aufrufe: 0
ID: GyOg30Ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 229.38 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 893 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 229.38 m²

Grundstück: ca. 893 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lichtdurchflutetes Haus in Pegnitz/Buchau

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pegnitz/ Buchau
lichtdurchflutetes Haus mit herrlicher Aussicht
teilweise Fußbodentemperierung, großer Kachelofen (Grundofen/Warmluft)
mit Natursteinen angelegter Garten mit großer Terrasse
beleuchtete Markise mit Fernbedienung
Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet
Garage und Carport mit Satteldach und zusätzlicher Ausbaufläche
frei nach Absprache

Ausstattungsbeschreibung

Gehobene Ausstattung

Lage

Die Stadt Pegnitz liegt im südlichen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Pegnitz ist eine gemütliche Stadt zum Bummeln und Einkaufen, aber auch eine fröhliche Stadt, in der man zu feiern versteht: Pegnitzer Sommerkonzerte, Gregorienfest, Marktplatzfest, Jahrmärkte und Open-Air-Veranstaltungen begeistern Groß und Klein. Nur wenige Schritte aus Pegnitz heraus, und man befindet sich inmitten eines wahren Wanderparadieses: dem Veldensteiner Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. 150 km markierte Wanderwege führen in eine stille, unberührte Landschaft, geprägt von geheimnisvollen Höhlen und bizarren Felsen.
Als Sitz weltweit agierender Firmen hat sich Pegnitz als bevorzugt zu entwickelndes Mittelzentrum etabliert und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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