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Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Kibo
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 3% zzgl. Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.39 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel grün in Stadtrandlage.
In diesem freistehenden Einfamilienhaus, inmitten eines
herrlichen Grundstückes, ist viel Platz für die ganze
Familie. Trotz Baujahr 1958 ist der Zustand dieses
Hauses ausgezeichnet! Es wurde regelmäßig renoviert
und modernisiert. Das gesamte Areal von 1500 m²
beinhaltet einen Bauplatz (ca. 640 m²) (Bauvoranfrage
gestellt und genehmigt).
Die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und
Essbereich sowie die schöne Aussicht über die
Rheinebene, bieten eine behagliche Wohnatmosphäre.
Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene und sind
über einen Flur gut zu erreichen.
Kurzum dieses gediegene Ambiente, die herrliche Ruhe,
sowie das großzügige Areal werden Ihnen gefallen!
Ausstattungsbeschreibung
- Isolierglasfenster 2-fach
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Bad
- Buderus Entkalkungsanlage
- Video Gegensprechanlage
- Zisterne mit 5000 lt. Tank
- 2 Carports
- Gerätehaus mit Waschmaschinenanschluss
und WC
- Telefonanschluss: ISDN und DSL
- Bodenbeläge: geflieste Böden und Laminatböden
Lage
Kirchheimbolanden ist eine Stadt im Südosten von
Rheinland-Pfalz und zugleich Verwaltungssitz der
Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden sowie Kreisstadt
des Donnersbergkreises. Kirchheimbolanden ist ein
staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß
Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Hier
leben ca. 7800 Einwohner.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund
Rhein-Neckar (VRN) integriert. Die 1999 wieder
eingerichtete Donnersbergbahn verbindet
Kirchheimbolanden mit Alzey, Mainz und Frankfurt am
Main. Kirchheimbolanden ist durch die A 63
(Mainz-Kaiserslautern) an den überregionalen
Straßenverkehr angebunden. Ärzte, Krankenhaus, Behörden
zentral liegend im Stadtkern.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Diele mit Garderobe, neues Designer-Bad,
neuwertige Einbauküche (im Preis enthalten)
großes Wohn-/Esszimmer, Zimmer mit Zugang zur
Terrasse, Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit
Duschbad/WC und Zugang zur Terrasse.
KG: 3 Räume, die integrierte Garage im KG wird zurzeit
als Lagerraum genutzt.