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Wohlfühloase für Blickverliebte in Wehener Bestlage
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1334 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inklusive gesetzlicher MwSt. von z.Z. 19%) des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstück: ca. 1334 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier werden Wohnträume war! Heiße Sommertage verbringen Sie am eigenen Pool, und den Sonnenuntergang genießen Sie auf der außergewöhnlichen Terrasse mit traumhaftem Blick über Wehen. Aber auch kalte Tage haben zukünftig etwas zu bieten! Der Kamin im großen Wohn- Essbereich lädt ebenso ein wie der gemütliche Abend in Ihrer Kota Lassen Sie sich diese Lageperle von Frau Uhlmann zeigen.
Ausstattungsbeschreibung
Kamin
Sauna
Garage im Haus für der PKW
Überdachter und beheizter Außenpool
Große Terrasse
Angelegter Garten mit Bach und Teich
Grillhütte (Kota)
700m² des Grundstückes sind unbefristet gepachtet
Lage
Beste Lage von Taunusstein-Wehen. Taunusstein-Wehen, bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und zur A3 (ca. 10 Auto-Min bis Wiesbaden, Mainz 20 Min., Airport ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.). Für eine Stadt mit rd. 29.000 Einwohnern verfügt Taunusstein über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen guten Restaurants und Gaststätten, Ärzte und Apotheken. Das Schulangebot reicht von mehreren Grundschulen über Gesamtschule, privater Realschule, privates Gymnasium bis hin zu einem öffentlichen Gymnasium mit sehr gutem Ruf. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form.
Weiteres:
Wehen ist seit 1971 ein Stadtteil von Taunusstein und liegt im Aartal zwischen Neuhof und Hahn. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Wehen im Jahr 1227. 1323 bekam der Weiler Wehen von Kaiser Ludwig dem Bayern die Stadtrechte zugesprochen und wurde mit einer Stadtmauer befriedet. Heute bietet der sanierte Ortskern von Wehen sowohl historische Sehenswürdigkeiten wie auch ein ausgewogenes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Taunusstein selbst liegt mit seinen ca. 29.000 Einwohner und seinen 10 Stadtteile sehr zentral. Südlich von Taunusstein befindet sich die Landeshauptstadt Wiesbaden, welche über die B54 in ca. 15 min gut erreichbar ist, sowie die Anbindung in das nordöstlich gelegene Idstein ist problemlos über die B275 in ca. 20 min gegeben. Eine gute Busverbindung begünstigt dies ebenfalls. Um den alltäglichen Einkauf begünstigt dies ebenfalls. Um den alltäglichen Einkauf zu erledigen und die ein oder andere Besorgung zu tätigen, ist man allerdings nicht auf eine der genannten Städte angewiesen, da Taunusstein selbst ein ausgewogenes, umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem glänzt die attraktive Stadt nicht nur durch seine zahlreichen Vereine und Verbände, sondern zeichnet sich auch auf kultureller Ebene durch ein qualitativ hochwertiges Angebot aus.
Sonstige Angaben
Unser Credo
Wir sichern Ihnen kompetente Betreuung durch unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter zu. Immer gemäß unserem Motto:
Unsere Arbeit endet erst, wenn auch die letzte Frage zur Zufriedenheit Aller geklärt ist.
Nehmen Sie uns beim Wort!
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die ausschließlich vom Verkäufer stammen, kann seitens Uhlmann Immobilien GmbH keine Haftung übernommen werden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen