Wohn- & Geschäfsthaus mit 11 Einheiten im Stadtzentrum

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 631 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 631 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 261.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Echte Zentrumslage und noch günstig vermietet.
Ansprechendes Wohn- & Geschäftshaus,
3-geschossig, mit Keller und Hofgrundstück,
Ecke - Mittelstraße - Parkstraße.
3 Gewerbeeinheiten, langjährige Mieter sind eine bekannte Bank, sowie ein Büro.
8 Wohnungen, überwiegend 2-Raum Wohnungen,
einige Wohnungen mit französischen Balkonen.
Grundstück mit Hofzufahrt.

Ausstattungsbeschreibung

Massivhaus mit Keller, Putzfassade mit Stuckelementen und Farbanstrich.
Überwiegend Holzbalkendecken außer Kellerdecke, diese als massive Kappendecke.
Dachgeschoss überwiegend mit Dachgauben ausgebaut.
Satteldach, Eindeckung mit Doppelbiber-Dachsteinen.
Holz-Treppenhaus.
Wohnungsbeläge überwiegend mit Laminat bzw. Teppichböden im Wohnbereich,
sowie Fliesenböden im Naßbereich.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Holzfenster isolierverglast.
Zentrale Klingelanlage.
Wohnungen sind überwiegend mit EBK´s vermietet.

Lage

Eckgrundstück, in guter Altstadtzentrumslage,
Ecke Mittelstraße-Parkstraße.

Sonstige Angaben

Umfassende Modernisierung um 1992,
wie Erneuerung der
Dacheindeckung, Heizung, Sanitär, Fenster, Fassade
Danach laufende Modernisierung der Wohnungen.

Günstig vermietet.
NKM: ca. 2957,-€/Monat.

Kaufpreisbasis ist eine bestehende Grundschuld- & Kreditübernahme.

Auf Anfrage können weitere Häuser in Pritzwalk, Parchim, Ludwigslust, Schwerin etc.
im Paket erworben werden.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.asm-immo.de

Stichworte:
Wohnfläche: 476,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert