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Wohn-/Geschäftshaus mit Ladenanbau in Horb a.N. 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850 / 1972
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 276.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir dieses Wohn-/Geschäftshaus mit Ladenanbau in 72160 Horb am Neckar zum Kauf an. Das renovierungsbedürftige Wohngebäude mit Gartenanteil steht auf einem etwa 201 qm großen Grundstück. Der unterkellerte Anbau wurde im Jahr 1972 auf dem angrenzenden 99 qm großen Grundstück erstellt.
Bitte fordern Sie die weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt (Lageplan, Energieausweis, etc.) per Email an.
Ausstattungsbeschreibung
Das angebotene Haus ist baujahrtypisch einfach ausgestattet. Die Heizungsanlage und das Dach wurde Mitte der 80-er Jahre erneuert, die Fenster wurden teilweise im Jahr 2000 ausgetauscht. Nennenswerte weitere Modernisierungen sind bisher nicht erfolgt, umfangreiche Renovierungen am Wohnhaus sind jetzt erforderlich.
Der Anfang der 70-er Jahre erstellte Ladenanbau ist seit Jahren gut vermietet. Die neuen Eigentümer können das Mietverhältnis fortsetzten, für Eigennutzer gelten die gesetzlichen Kündigungsmöglichkeiten und Fristen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Horb am Neckar.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe einer Telefonverbindung zu. Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.
Raumaufteilung:
Wohnhaus: unterkellertes Wohnhaus mit großer Wohnfläche (ca. 190 qm), Terrasse und Balkonanbau, ausgebautes Dachgeschoss.
Ladenanbau: unterkellerter Anbau mit Heizöllager, Ladenfläche (ca. 70 qm) mit Fensterfront (ca. 5,5 Meter), Büro mit WC.