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"Wohn(t)raum für die ganze Familie in Willich......"
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 123.5 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 480 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 123.5 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.71 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihr neuer Wohn(t)raum, ein, im niederrheinischen Stil verklinkertes Einfamilien-Reihenendhaus, befindet sich in Willich, an Ende einer ruhigen, privaten Stichstraße.
Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus bietet Ihnen auf rund 123,5 m² alles was das Herz einer jungen Familie begehrt: Im Erdgeschoß findet sich ein großzügiges, sehr helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Hier findet sich viel Platz für Kinder und Sie genießen Ihren wohlverdienten Feierabend im Kreise Ihrer Familie und Freunden, mit einem guten Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche, in der sich ein ambitionierter Hobbykoch frei entfalten kann. Eine Durchreiche zum Essbereich fördert die Kommunikation. Auf der ersten Etage warten drei schön und ausgeglichen dimensionierte Schlafräume sowie das Bad, mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Fläche und Stauraum, neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie dem Heizungskeller und ein Partyraum. Ein Gäste-WC, Garage und Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Die Böden sind ausgelegt mit Fliesen, Parkett und Auslegeware. Das Dach wurde erst in den vergangenen Jahren neu belegt. Die Fenster sind aus Holz, doppelverglast und mit Rolläden versehen. Ausserdem sind beinahe alle Fenster/Türen mit einbruchshemmenden Vorrichtungen versehen. Das Haus wird komplett unmöbliert übergeben. Ausserdem besteht die Möglichkeit das Gebäude aufzustocken.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten....es lohnt sich!!!
Ausstattungsbeschreibung
+ 4 Zimmer
+ Top gepflegter Zustand
+ Schönes Grundstück
+ Terrasse
+ Markise
+ Vollkeller
+ Gepflegtes Umfeld
+ Garage / Stellplatz
+ Erweiterungsoption: Gebäude kann aufgestockt werden!
Lage
Ihr neues Heim befindet sich in Willich, Kreis Viersen. Sie leben ländlich und dennoch zentral, in einer ruhiger Anliegerstraße am Ortsrand. Der Ortskern von Willich, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Institutionen, Freizeitmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, ist in nur wenigen Minuten erreicht. Die Autobahnen A44 und A52 erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten.
Willich ist ein sehr begehrter Ort. Sie gelangen sehr schnell nach Meerbusch, Neuss, Düsseldorf, aber auch z.B. Mönchengladbach. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt rund 30 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen