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Wohn- u. Geschäftshaus in St. Ingbert

Preis: 145.000,00
Region: St. Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:01
Aufrufe: 0
ID: 04gnzr5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 273 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 330 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 273 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 245.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentrumsnaher Lage von St. Ingbert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 135 m² großes Ladenlokal, welches als Friseursalon betrieben wurde und z.Zt. einen neuen Nutzer sucht. Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Ferner erstreckt sich über das 1. OG sowie das Dachgeschoss eine ca. 138 m² Wohnung, die seit Jahren vermietet ist - Mieteinnahmen 6.600 €/p.a.. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Zusätzlich gibt es einen Innenhof sowie mehrere Gewölbekeller. Der Heizkessel wurde 2013 erneuert. Parkplätze - öffentlich - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Den Stadtkern mit Ärzten, Banken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch zu Fuß binnen kürzester Zeit.

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Gebäude BJ 1930/31, Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 245,6 kWh(m²xa) WW nicht enthalten, Hzg. Heizöl

Stichworte:
vermietbare Fläche: 273,00 m², Wohnfläche: 138,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland

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